Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2015 ~ М-1802/2015 от 30.07.2015

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года         город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.,

при секретаре Орлянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водопшиной Т.В. к Капрановой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Водопшина Т.В. обратилась в суд с иском к Капрановой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения от *** года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года.

Согласно выписке из домовой книги от ***, в указанном домовладении зарегистрирована и проживает А.В. - мать, а также зарегистрирована И.В. - сестра.

Ответчик не проживает в указанном домовладении, личных вещей там не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи она не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Водопшина Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила суд признать Капранову И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Капранова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Суд, с согласия лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Кубанова Ф.А., участвующая в судебном заседании по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении заявленных Водопшиной Т.В. требований.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по *** в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также отзыв, в котором указано следующее.

В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда.

Суд, с согласия лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Свидетель Н.В., допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца показала, что она является подругой А.В. - матери истца и ответчика, проживает вместе с нею около 8 лет, как квартиросъемщик, по адресу: ***. Капранову И.В. она видела последний раз в ***, больше никогда не видела. А.В. переживает за свою дочь Капранову И.В., однако она о себе не дает знать, с матерью не созванивается, в гости не приезжает.

Свидетель Д.В., допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца показал, что он является сыном Водопшиной Т.В. Свою тётю Капранову И.В. он видел последний раз в ***. Он регулярно посещает свою бабушку А.В. по адресу: ***, при этом ответчика там больше никогда не видел.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права *** от *** Водопшина Т.В. является собственником жилого дома по адресу: *** на основании договора дарения от *** года.

Капранова И.В. зарегистрирована по адресу: *** с ***, что подтверждается адресной справкой от *** года, копией домовой книги.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер. Тот факт, что ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении, подтверждается, в том числе, показаниями свидетелей Н.В., Д.В.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Суд учитывает, что в договоре дарения домовладения от *** ответчик не указана, как зарегистрированная, с правом пользования жилым помещением.

Таким образом, после приобретения истцом права собственности на домовладение, у ответчика, по смыслу ст. 292 ГК РФ, отпали правовые основания пользования указанным помещением. Ответчик не является членом семьи нового собственника, законных оснований для сохранения за нею права пользования жилым помещением не имеется, никакого соглашения между Водопшиной Т.В. и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Далее, в соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Водопшиной Т.В. о признании Капрановой И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает требование Водопшиной Т.В. о возложении на УФМС РФ по СК обязанности снять И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу является излишним, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК, ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Водопшиной Т.В. к Капрановой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Капранову И.В. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением *** по ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Капрановой И.В. с регистрационного учета в домовладении *** по ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2015 года.

Председательствующий: