Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2012 ~ М-781/2012 от 11.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием истца Головкиной М.Г., адвоката Передрий Ю.Ю. в защиту интересов ответчика Камаева Р.Р. по ордеру №029, удостоверение №1697, третьего лица Горбуновой К.Ю.

при секретаре Мурыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/12 по исковому заявлению Головкиной Майи Григорьевны к Камаеву Рамилю Равильевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головкина М.Г. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять ответчика Камаева Р.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что она и ее дочь являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. После приобретения указанного жилого помещения стала проживать с ответчиком Камаевым Р.Р. одной семьей, по его просьбе и с согласия дочери Горбуновой К.Ю. Камаев Р.Р. был зарегистрирован по указанному адресу. Проживали с Камаевым Р.Р. одной семьей до июня 2011 года. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, со всем принадлежащим ему личным имуществом. Камаев Р.Р. членом ее семьи не является, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Истица Головкина М.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Камаев Р.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчика не известно, на основании этого в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Передрий Ю.Ю. (по ордеру), просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Третье лицо Горбунова К.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили суду, что Камаев Р.Р. приходился истице гражданским мужем, с которым она проживала до лета 2011 года, в настоящее время место жительства ответчика не известно, в доме Головкиной М.Г. он не проживает, личных вещей не хранит, членом ее семьи не является.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Головкина М.Г., Горбунова К.Ю. являются собственниками жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (копия л.д. 5), справкой администрации сельского поселения Мусорка (копия л.д.6).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.<адрес> (л.д. 6), в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Камаев Р.Р.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истица и ее дочь Горбунова К.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Камаев Р.Р. в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, что подтверждается показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает истице препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ,суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головкиной Майи Григорьевны - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Камаева Рамиля Равильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Камаева Рамиля Равильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2012 года.