Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2014 ~ М-73/2014 от 15.01.2014

                                                                                                   Дело № 2-443/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2014 года                                                                                               г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Матвеевой Н.В.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Харовская управляющая компания» к Комаровой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчице о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в обоснование требований указав, что ответчице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства ответчица длительное время не производила оплату за содержание и ремонт жилья. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт жилья составила <данные изъяты>. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение составил <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО5

Представитель истца ООО «Харовская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, оплата ответчицей суммы долга на момент рассмотрения дела не произведена.

Ответчица Комарова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена, в суд направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда, при удовлетворении иска просит учесть о наличии у нее троих детей, который она воспитывает одна, по возможности снизить размер.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.           

          Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная мера ответственности заключается во взыскании пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на момент оплаты за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчица проживает по адресу: <адрес>. Однако Комаровой Е.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>.

Согласно предоставленным ООО «Харовская управляющая компания» расчетам, выпискам из лицевых счетов задолженность ответчицы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Размер пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, встречного расчета ответчицей не представлено.

В связи с тем, что Комарова Е.Н. не вносила в спорный период платежи за жилое помещение, коммунальные услуги при наличии у неё такой обязанности, исковые требования ООО «Харовская управляющая компания» подлежат удовлетворению. С ответчицы Комаровой Е.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

        В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комаровой Е.Н. в пользу ООО «Харовская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Комаровой Е.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2014 года.

Судья                                                                                                 Н.В. Матвеева

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 13 мая 2014 года.