Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3479/2010 ~ М-3241/2010 от 09.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 16 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Рычковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Р.Г. к Красовской Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко Р.Г. обратилась в суд с иском к Красовской Е.В. о признании утратившей право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Объектом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 30.03.1998 года. 03.12.1999 года на основании ее заявления в указанной квартире была зарегистрирована внучка истицы Красовской Е.В.. Регистрация ответчице была необходима для поступления в учебное заведение, фактически Красовская Е.В. проживала в квартире № по <адрес> в г. Красноярске с декабря 1999 года по 2001 год. В 2001 году ответчица выехала на другое постоянное место жительства по адресу: г. Красноярск, <адрес>. С этого времени она не проживает в жилом помещении, расходов по его содержанию и оплате коммунальных и жилищных услуг не несет, ее вещей в квартире нет.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением необходимо истице для реализации своего права на оформление субсидии по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Михайленко Р.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в период проживания Красовской Е.В. в спорном жилом помещении, они совместного хозяйства не вели, за коммунальные услуги ответчица платит нерегулярно, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Ответчица Красовская Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела был извещена своевременно и надлежащим образом, возражений

относительно иска не представила.

Представитель ООО УК-Комфортбытсервис», выступающий в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений относительно заявленного иска не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Михайленко Р.Г. является собственником двухкомнатной квартиры № по <адрес> г. Красноярске на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.03.1998 г., что подтверждается Свидетельством о приватизации жилого помещения № 8/218 от 30.03.1998 г. (л.д. 7).

Как видно из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете собственник Михайленко Р.Г. с 25.08.1989 г. и Красовская Е.В., зарегистрированная по указанному адресу на основании заявления 03.12.1999 г. (л.д. 8).

Как следует из пояснений истицы в судебном заседании, регистрация в квартире Красовской Е.В. была необходима для поступления в учебное заведение, в период фактического проживания ответчицы в спорном жилом помещении совместного хозяйства с истицей они не вели. В 2001 году Красовская Е.В. добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, с указанного времени в спорной квартире не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает.

Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, заверенным директором ООО «Оникс», из которого следует, что в настоящее время в квартире № дома № по <адрес> в г. Красноярске Красовской Е.В. не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Кроме того, заявленные требования Михайленко Р.Г. подтверждаются и показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Попова Т.А. в судебном заседании пояснила, что с истицей знакома около 20 лет, проживают в одном подъезде дома № по <адрес> в г. Красноярске. Ответчица Красовская Е.В. является внучкой Михайленко Р.Г., несколько лет, в период обучения, ответчица проживала у истицы. С 2001 году Красовская Е.В. выехала из квартиры истицы и больше не возвращалась. Со слов Михайленко Р.Г. ей известно, что ответчица проживает по другому адресу с мужем и ребенком.

Аналогичные показания дала суду свидетель Морозова В.Т.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Красовская Е.В. утратила право пользования квартирой № дома № по <адрес> в г. Красноярске, поскольку членом семьи собственника не является, в квартире длительное время не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, а ее регистрация носит лишь формальный характер.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайленко Р.Г. к Красовской Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Красовской Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> в г. Красноярске.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Полное мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 года.

Председательствующий: Е.А. Чуринова