Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2016 ~ М-143/2016 от 26.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/16 по иску Зиновьева К.В. к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Зиновьев К.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований Зиновьев К.В. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

23 января 2016 года, обратившись в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением №71/005/002/2016-107 о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок, им было получено 02 февраля 2016 года уведомление о прекращении государственной регистрации ввиду отсутствия в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю.

Из-за отсутствия в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, выданного Оленьковским сельским Советом народных депутатов Веневского района Тульской области от 22 ноября 1992 года за №1-312, во внесудебном порядке не позволяет реализовать право на признание за Зиновьева К.В. права собственности на землю.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Зиновьев К.В., его представитель по доверенности Алексеева Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Зиновьева К.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в д. <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, выделенный на основании постановления Оленьковского сельского Совета №15 от 13 ноября 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 1-312 от 22 ноября 1992 года (л.д.7,8).

Земельный участок площадью 1132 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет 22 ноября 1992 года и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 71/16-71666 от 24 февраля 2016 года, правообладателем указан Зиновьев К.В. (л.д.10-11).

Согласно уведомлению Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 2 февраля 2015 года второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя Зиновьева К.В. в архиве отсутствует, согласно книги выдачи свидетельств Оленьковского сельского совета свидетельство на имя Зиновьева К.В. №1-312 от 22 ноября 1992 г. не выдавалось, имеются сомнения в подлинности свидетельства о праве собственности на землю, в связи с чем государственная регистрация права была приостановлена (л.д.9).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 18 февраля 2016 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010307:162 (л.д.12).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Зиновьеву К.В. был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, но поскольку в Управлении Росреестра второго экземпляра свидетельства нет, истец не имеет возможности оформить земельный участок без правоустанавливающего документа, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зиновьева К.В. о признании за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░