Решение по делу № 2-1420/2015 ~ М-1105/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-1420/2015 3 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Медведевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллина Н. В. к СНТ «Пролетарец», администрации Лужского муниципального района, администрации Мшинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гизатуллин Н.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Пролетарец» (далее – СНТ «Пролетарец»), администрации Лужского муниципального района, администрации Мшинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Пролетарец»; ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.

    В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Пролетарец», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 9/13 от 13.01.1993г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО, истцу зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка. Администрацией Лужского муниципального района истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Пролетарец», в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Гизатуллин Н.В., извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Сельянова Е.А.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СНТ «Пролетарец» в лице председателя СНТ Михайлова А.А., полномочия которого подтверждены протоколом отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Пролетарец» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск исковые требования Гизатуллина Н.В. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 26).

Ответчики администрация Лужского муниципального района и администрация Мшинского сельского поселения, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Гизатуллина Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта

земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 13.01.93г. № 9/13 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Пролетарец», членам садоводческого товарищества «Пролетарец» под садоводство предоставлено 49,95 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 30 га, в коллективно-совместную собственность – 19,95 га (л.д. 17).

Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Пролетарец», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 9/13 от 13.01.1993г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке.

Исключение из числа членов СНТ «Пролетарец» прежнего владельца земельного участка № ФИО в связи со смертью, что подтверждено свидетельством о смерти № (л.д. 7), и принятие в члены СНТ «Пролетарец» Гизатуллина Н.В. с выделением ему земельного участка № подтверждено выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Пролетарец» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

    Как следует из справки СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ., Гизатуллин Н.В. является членом СНТ «Пролетарец» в садоводческом массиве Мшинская Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района.

Гизатуллину Н.В. является владельцем земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Задолженностей по членским взносам и налогам за Гизатуллиным Н.В. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 16).

Из ответа Администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Пролетарец» (л.д. 21).

Факт нахождения участка № в границах садоводческого товарищества подтверждается материалами межевого плана, выкопировкой из генплана СНТ «Пролетарец» (л.д. 31-32).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Пролетарец» о принятии истца в члены СНТ с выделением ему земельного участка № (л.д. 13), членской книжки садовода, выданной истцу как владельцу участка № (л.д. 14-15), следует, что Гизатуллин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Пролетарец» ему выделен земельный участок №.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 18-19).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Гизатуллин Н.В., являясь членом садоводческого товарищества «Пролетарец», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гизатуллина Н. В. к СНТ «Пролетарец», администрации Лужского муниципального района, администрации Мшинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Гизатуллиным Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 5.06.2015 г.