Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2015 ~ М-17/2015 от 12.01.2015

Дело №2- 99/2015г

Заочное решение

Именем Российской Федерации

гп Северо-Енисейский 29 июня 2015 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Отческой Ю.А.

с участием

прокурора Северо-Енисейского района Кнор А.И.,

представителя истца администрации Балтачеевой Е.С., действующей на основании доверенности,

представителя МУП «УККР» Мамона Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Барсуков А. Н., Барсуковой О. А. о признании расторгнутым договора социального жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась с первоначальным иском к Барсуков А. Н., Барсуковой О. А. в котором просила признать Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу Северо-Енисейский район, <адрес> и снять их по указанному адресу, ссылаясь на то, что указанные лица не проживают в указанном жилом помещение более 5 лет, не оплачивают коммунальные услуги.

В дальнейшем администрация уточнила исковые требования и просит признать расторгнутым заключенный с ответчиками договор социального найма, признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить из занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования мотивированы следующим. По ордеру № от 22.12.2004г. Барсуков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено также для проживания членам его семьи: ФИО16 Договор социального найма жи­лого помещения не оформлялся. В настоящее время согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помеще­нии зарегистрированы по месту жительства: Барсуков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ го­да рождения, Барсукова О. А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение, находится в муниципальной собственности муници­пального образования Северо-Енисейский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от 11.03.2014г. Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. в течение длительного времени не проживают в вы­шеуказанном жилом помещении, выехали из спорного жилого помещения добровольно, но не снялись с регистрационного учета. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обстоятельства того, что ответчики самостоятельно отказались от пользования жилым помещением, подтверждается актами от 06.02.2014г.,03.12.2014 свидетельствующими о том, что ответчики в указанном помещении не проживают более 5 лет.

В связи с тем, что Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. не снялись с регистрационного уче­та, муниципальное унитарное предприятие «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» производит начисление за коммуналь­ные услуги. Сумма задолженности по состоянию на 01 декабря 2014г. составила 19 061 (де­вятнадцать тысяч шестьдесят один) рубль 04 копейки. Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. не проживая в спорном жилом помещении и не опла­чивая коммунальные услуги, ограничивают тем самым права собственника муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо-Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жи­лищным фондом.

В судебном заседании представитель истца администрации Балтачеева Е.С. исковые требования с уточнениями поддержала в полном объеме, пояснила изложенные в исковых заявлениях администрации.

Представитель третьего лица МУП «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» Мамон Р.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных услуг по настоящее время не погашена ответчиками.

Ответчики в судебное заседание не явились. о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены с почтового отделения с отметкой «истек срок хранения», что суд расценивает как надлежащее извещение, так как судом выполнена обязанность об извещении лица по последнему известному месту жительства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в заочном порядке на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Северо-Енисейский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 11.03.2014 года №

По ордеру № от 22.12.2004г. Барсуков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено также для проживания членам его семьи: ФИО17 Договор социального найма жи­лого помещения не оформлялся.

В настоящее время согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помеще­нии зарегистрированы: Барсуков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ го­да рождения, Барсукова О. А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. в течение длительного времени не проживают в вы­шеуказанном жилом помещении, выехали из спорного жилого помещения добровольно, но не снялись с регистрационного учета.

Обстоятельства того, что ответчики самостоятельно отказались от пользования жилым помещением, подтверждается актами от 06.02.2014г.,03.12.2014г, 10.04.2015 г., 19.06.2015 г. свидетельствующими о том, что ответчики в указанном помещении не проживают более 5 лет.

Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании от 06.03.2015 года пояснили, что в 2009 года семья Барсуковых выехала из квартиры по адресу <адрес> и по настоящее время в данной квартире ник то не проживает, квартира закрыта на замок, имеются вещи, где в настоящее время живут Барсуковы им неизвестно.

Из сведений управляющей компании МУП «УККР» видно, что за жилое помещение по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 года по апреля 2015 года в размере 20550,89 рублей, при этом за указанный период никаких оплат не поступало.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему ус­мотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социально­го найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики с 2009 года добровольно выехали из спорного жилого помещения, их выезд не носит временного характера, так как они за весь период отсутствия не приезжали в <адрес> и не следили за жилым помещением, истец и другие лица не препятствовали им в проживании в спорном жилом помещении, ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и услуг, имеется большая задолженность, которая образовалась более чем за три года.

При таких данных исковые требования администрации Северо-Енисейского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей с каждого.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Барсуков А. Н., Барсуковой О. А. о признании расторгнутым договора социального жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Барсуков А. Н., Барсукова О. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Барсуков А. Н., Барсукова О. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., без предоставления другого жилого помещения.

Признать расторгнутым договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Взыскать с Барсуков А. Н. и Барсукова О. А. госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 10.07. 2015 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова