Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2014 ~ М-260/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-315/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шарлык                     02 сентября 2014 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Кандарковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочков ВН, Клочкова НВ к Позигун ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клочков В.Н., Клочкова Н.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к Позигун В.В. указав, что им по праву общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Далее в иске указано, что на момент заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности, в отчуждаемом жилом доме был зарегистрирован ответчик Позигун В.В., который фактически с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении не проживает. В доме отсутствуют принадлежащие ответчику личные вещи, предметы быта. Расходов по содержанию жилого помещения Позигун В.В. не несет, собственником недвижимого имущества не является. Членом их семьи ответчик также не является. При таких обстоятельствах, полагают, что Позигун В.В. утратил право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете в ТП УФМС по <адрес>. Данное обстоятельство создает им препятствие в осуществлении прав распоряжения принадлежащим им по праву общей долевой собственности жилым помещением, поскольку истцы намерены произвести отчуждение объектов недвижимости, имеются покупатели, которые, не согласны осуществить сделку купли-продажи при условии обременения помещения пропиской в нем третьего лица.

Урегулировать спор с ответчиком в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку им не известно место его фактического проживания.

Просили признать Позигун В.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы Клочков В.Н., Клочкова Н.В. исковые требования поддержали, по существу дали пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Позигун В.В. в судебном заседании участи не принимал, почтовая корреспонденция отправляемая судом по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Согласно сведений администрации МО Шарлыкский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Позигун В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат адвокатского кабинета <адрес> – Подпорин ИП.

В судебном заседании адвокат Подпорин И.П., против удовлетворения исковых требований Клочкова В.В., Клочковой Н.В. возражал, указав на то, что ему не известна позиция ответчика по данному вопросу.

Представитель третьего лица - ТП УФМС по Оренбургской области в Шарлыкском районе - Горяинова Л.Г. в судебное заседание представила адресный лист прибытия на Позигун В.В. Пояснила, что Позигун В.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведения о том, что Позигун В.В. по вышеуказанному адресу зарегистрированным не значится, предоставлены отделом адресно-справочной работы ошибочно.

Заслушав истцов, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Клочкова В.Н., Клочковой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

Судом установлено, что Клочков В.Н., Клочкова Н.В. обратились в суд с иском к Позигун В.В., в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а так же обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что по спорному адресу ответчик с января 2013 года не проживает, каких-либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением не предпринимает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании исследованы представленные сторонами доказательства:

Копия паспорта 53 07 634951 выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что истец Клочков В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6).

Копия паспорта 53 09 865835 выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что истец Клочкова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Клочкову В.Н, Клочковой Н.В. по одной второй доле за каждым (л.д.8-11).

В соответствии со справкой администрации МО Шарлыкский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., адресным листом прибытия на Позигун В.В. от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Позигун В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Позигун В.В. не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с января 2013 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, суд приходит к выводу, что исковые требования Клочкова В.Н., Клочковой Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клочков ВН и Клочкова НВ - удовлетворить.

Признать Позигун ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (пятьдесят девять).

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Позигун ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Росляков