Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4875/2020 ~ М-4316/2020 от 16.06.2020

Дело № 2-4875/2020

УИД 35RS0010-01-2020-008465-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 3 сентября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Баладжаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «Вологодский технический колледж» к Муханову Н. С., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

16.06.2020 бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «Вологодский технический колледж» (далее – БПОУ ВО «ВТК», учреждение) обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Муханову Н.С., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование указало, что на основании договора найма жилого помещения от 02.11.2015 № Муханову Н.С. для проживания совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью 12,9 кв.м. Ссылаясь на то, что перечисленные лица фактически в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по договору не исполняют, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просило признать Муханова Н.С., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением №, площадью 12,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения, снять Муханова Н.С. с регистрационного учета и взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца БПОУ ВО «ВТК» по доверенности Сабуров Н.А. иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Муханов Н.С., являющийся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представил.

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно ст. 92, 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 18.03.216, БПОУ ВО «ВТК» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

02.11.2015 по договору найма БПОУ ВО «ВТК» передало Муханову Н.С. за плату для проживания совместно с несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 комнату, общей площадью 12,8 кв.м, находящуюся в этом общежитии.

Из актов об установлении факта не проживания лиц в жилом помещении общежития по месту регистрации от 22.03.2019, 27.06.2019, 11.12.2019, 21.02.2020, составленных учреждением, справок отделения адресно-справочной работы Управления внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области от 25.06.2020 следует, что на март 2019 года наниматели выехали из предоставленной им комнаты, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 с 28.10.2016 зарегистрировались по месту жительства по адресу: <адрес>, Муханов Н.С. с регистрационного учета в общежитии не снялся, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, из-за чего за ним образовалась задолженность.

Проанализировав изложенное, суд делает вывод о том, что Муханов Н.С., выехав из спорного жилого помещения, отказавшись от исполнения обязанностей по договору найма, расторг, таким образом, заключенный с ним договор.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Муханова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением №, площадью 12,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия Муханова Н.С. с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что факт постоянного проживания Муханова Н.С. в спорном жилом помещении не установлен, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о его выселении.

Оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением, выселении несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 суд не находит, так как нарушений прав истца со стороны этих ответчиков не допущено. Перечисленные граждане в добровольном порядке выехали из комнаты и снялись с регистрационного учета, выбрали иное место жительства, тем самым отказались от права пользования комнатой в общежитии. По этой причине повода для судебной защиты прав истца нет.

Удовлетворяя исковые требования частично на основании ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Муханова Н.С. издержки, связанные с рассмотрением дела, которыми являются расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., понесенные платежным поручением № от 22.05.2020.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10.09.2020.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.