Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3356/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-3356/2019

УИД 13RS0023-01-2019-002077-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 23 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Селезневой О.В.,

с участием секретаря судебного заседания – Мышенковой А.Е.,

с участием в деле:

истца – Малий Н. А., ее представителя Занькина В. Ф., действующего на основании доверенности от 25 декабря 2018 года,

ответчика – Администрации городского округа Саранск, ее представителя Лисиной К. С., действующей на основании доверенности от 12 февраля 2019 года № 16-д,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмовой О. Г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Муниципального автономного общеобразовательного учреждения городского округа Саранск «Прогимназия № 119»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Акционерного общества технической фирмы «ВАТТ», его представителя Балаевой О. Н., действующей на основании доверенности от 9 января 2019 года № 01-17,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Акционерного общества «СаранскТеплоТранс»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Публичного акционерного общества «Т Плюс»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Муниципального предприятия городского округа Саранск «Горсвет»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малий Н. А. к Администрации городского округа Саранск о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на кирпичный хозяйственный сарай общей площадью 20,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, в порядке наследования,

установил:

Малий Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на кирпичный хозяйственный сарай общей площадью 20,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, в порядке наследования (л.д. 1-4).

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единственным наследником своего супруга ФИО1, умершего 26 марта 2009 года. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: нежилого одноэтажного здания (кирпичного хозяйственного сарая) общей площадью 20,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

При жизни Мали    й П.И. не оформил надлежащим образом право собственности на указанное здание, в связи с этим указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмовой О.Г. от 20 февраля 2019 года ей отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на хозяйственный сарай, расположенный в <адрес>, так как на день смерти наследодателя право собственности на данный объект недвижимости не возникло (л.д. 10).

Определением судьи Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 26 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечены нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмова О.Г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 11 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечены Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение городского округа Саранск «Прогимназия № 119», Акционерное общество техническая фирма «ВАТТ».

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 2 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечены Акционерное общество «СаранскТеплоТранс», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Горсвет».

В судебное заседание истец Малий Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истца Занькин В.Ф. исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Лисина К.С. относительно удовлетворения заявленных Малий Н.А. исковых требований возразила, просила суд отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Акционерного общества технической фирмы «ВАТТ» Балаева О.Н. относительно удовлетворения заявленных Малий Н.А. исковых требований не возразила.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмова О.Г., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика акционерного общества «СаранскТеплоТранс», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Муниципального автономного общеобразовательного учреждения городского округа Саранск «Прогимназия № 119», Публичного акционерного общества «Т Плюс», Муниципального предприятия городского округа Саранск «Горсвет» не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в сети «Интернет», в связи с чем, на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Малий Н.А. подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно свидетельству о браке серии № от 14 января 1970 года ФИО1 и Малий (Моисеева) Н.А. состояли в зарегистрированном браке с 14 января 1970 года (л.д. 63).

На основании заявления ФИО1 от 26 октября 1998 года распоряжением заместителя Главы города Саранска от 1 февраля 1999 года № 132-РЗ ФИО1 предоставлен сроком на один год в аренду земельный участок площадью 32,0 кв. м (в том числе 25,0 кв. м – для строительства кирпичного хозяйственного сарая, 7,0 кв. м – для благоустройства) по <адрес> (л.д. 85-86).

1 сентября 1998 года Пожарная часть № 2 Ленинского района г. Саранска дала заключение о том, что не возражает против отвода земельного участка под строительство хозяйственного сарая, принадлежащего ФИО1, по <адрес>.

2 сентября 1998 года Центром ГСЭН в г. Саранске составлено заключение № 306 по отводу земельного участка под строительство.

Согласно указанному заключению земельный участок отводится для хозяйственного сарая, местонахождение участка: <адрес>, площадь земельного участка 4х5,0 м, размещение участка по отношению к окружающей территории, имеющимся строениям: с востока примыкает к ограждению детского сада № 119, с севера примыкает к тепловому пункту, с юга – 17 м до общественного здания.

26 октября 1998 года комиссия в составе представителей Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Саранска, Управления архитектуры и градостроительства администрации города, на основании заключения Городского центра Госсанэпидемнадзора № 306 от 2 сентября 1998 года, согласования Городского комитета по экологии и природопользованию на схеме от 22 октября 1998 года, заключения Управления государственной пожарной инспекции № 265 от 1 сентября 1998 года, с участием заказчика ФИО1 и первого заместителя главы Ленинского района произвела выбор площадки под строительство хозяйственного сарая.

В результате осмотра местности произведен выбор земельного участка площадью 32,0 кв. м, расположенного по <адрес>. Площадка под строительство хозяйственного сарая расположена в социально-экономической зоне ЛII-1, в кадастровом квартале №, свободна от застройки. Правами других землепользователей земельный участок не обременен.

28 декабря 1998 года между Администрацией г. Саранска Республики Мордовия в лице Главы города ФИО2 и ФИО1 заключен договор о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с указанным договором данный земельный участок выделяется ФИО1 для строительства кирпичного гаража, в свою очередь ФИО1 обязуется оплатить указанную в договоре сумму до оформления разрешительных документов на строительство кирпичного гаража.

В соответствии с разрешением от 5 февраля 1999 года № 15, выданным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Саранск, ФИО1 на земельном участке по <адрес> разрешено производство работ по строительству кирпичного хозяйственного сарая размером 5,0х5,0 м на основании распоряжения заместителя Главы города Саранска от 1 февраля 1999 года № 132-РЗ согласно прилагаемой схеме. Настоящее разрешение вступает в силу после выноса осей гаража в натуру представителями Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска (л.д. 41).

Согласно договору № 311 аренды земельного участка арендодатель – Администрация городского округа Саранск сдал, согласно Постановлению Администрации г. Саранска от 1 февраля 1999 года № 132-рз и письменного заявления ФИО1, а арендатор – ФИО1 принял в аренду сроком на 1 год земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 32 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Участок используется для строительства сарая в границах, указанных на прилагаемом к договору плане (схеме) земельного участка.

26 марта 2009 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 9 октября 2018 года (л.д. 11).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 26 марта 2009 года, следует, что наследником к имуществу умершего является супруга Малий Н.А.

Малий Н.А. в установленный законом срок, а именно 16 сентября 2009 года, обратилась к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмовой О.Г. с заявлением о принятии наследства, в том числе хозяйственного сарая, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Угрюмовой О.Г. от 20 февраля 2019 года Малий Н.А. отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство на хозяйственный сарай, расположенный в <адрес>, так как на день смерти наследодателя право собственности на данный объект недвижимости не возникло (л.д. 10).

Согласно экспертному заключению № СТР32-2019 от 21 июня 2019 года хозяйственный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, на момент проведения обследования 18 июня 2019 года соответствует требованиям действующих на данный момент нормативных документов, а также требованиям «Технического регламента безопасности зданий и сооружений», а именно Главы 2 «Общие требования безопасности зданий и сооружений», является объектом завершенного строительства и может считаться пригодным к эксплуатации по назначению.

В соответствии с техническим заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности хозяйственного сарая по адресу: <адрес> от 25 июня 2019 года хозяйственный сарай, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно проектной документации 679.2015-12 АС по строительству кирпичного хозяйственного сарая, расположенного по адресу: <адрес>, площадь застройки составляет 25,0 кв. м, общая площадь – 20,9 кв. м, что соответствует площади, указанной в распоряжении заместителя Главы города Саранска от 1 февраля 1999 года № 132-РЗ, согласно которому ФИО1 предоставлен сроком на один год в аренду земельный участок площадью 32,0 кв. м (в том числе 25,0 кв. м – для строительства кирпичного хозяйственного сарая, 7,0 кв. м – для благоустройства).

Факт владения и пользования ФИО1 кирпичным сараем площадью 20,9 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, не вызывает у суда сомнений, подтвержден материалами дела. Размеры и месторасположения постройки соответствуют разрешению от 5 февраля 1999 года № 15.

После смерти невозможно приобрести право собственности, поскольку правоспособность гражданина прекращена; то есть законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, исковые требования об этом (равно как их удовлетворение судом) некорректны.

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования. Данная позиция отражена в определении Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июня 2018 года № 5-КГ18-136.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Очевидно, что ФИО1, умерший 26 марта 2009 года, владел на праве собственности возведенной им в соответствии с разрешением постройкой (кирпичным хозяйственным сараем) площадью 20,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Возведение данной постройки при жизни ФИО1 и факт владения ею подтверждается материалами дела (допуском № 123/06 в эксплуатацию новой электроустановки потребителя от 6 марта 2006 года, в котором объектом указан сарай кирпичный; договором доступа к услугам по передаче электрической энергии от 21 февраля 2006 года; актом ТП-050-2-12-0,22, в котором владельцем спорного кирпичного сарая указан ФИО1).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования (данная правовая позиция отражена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 января 2009 года № 5-В08-148).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 у его наследника Малий Н.А. возникло право собственности на кирпичный хозяйственный сарай площадью 20,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, а отсутствие свидетельства о праве собственности на это недвижимое имущество не является с учетом указанных выше требований закона основанием для исключения кирпичного хозяйственного сарая из состава наследственного имущества ФИО1

При таких обстоятельствах заявленные Малий Н.А. требования к Администрации городского округа Саранск о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на кирпичный хозяйственный сарай общей площадью 20,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░