Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2013 от 19.06.2013

№ 2-1073/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 сентября 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

к

Близнякову О.В.,

Третьякову С.В.,

Плешакову М.В.,

Плешакову В.М.,

Коршунову И.В.

о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являлись собственниками нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану первого этажа, № по подвалу, расположенного в доме <адрес> в разные периоды.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков денежной суммы в связи с задолженностью по оплате за содержание нежилого помещения.

В исковом заявлении, с учетом последующих уточнений истец просит:

- взыскать с Плешакова М.В. за текущий и капитальный ремонт за период с ** года по ** года в размере ** рублей;

- взыскать с Третьякова С.В. за текущий и капитальный ремонт за период с ** года по ** года в размере ** рублей;

- взыскать с Близнякова О.В. за текущий и капитальный ремонт за период с ** года по ** года в размере ** рублей;

- взыскать с Плешакова В.М. за текущий и капитальный ремонт за период с ** года по ** года, с ** года по ** года в размере ** рублей;

- взыскать с Коршунова И.В. за текущий и капитальный ремонт за период с ** года по ** года в размере ** рублей;

- а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, просила взыскать заявленные денежные суммы с ответчиков, поскольку они являются собственниками и обязаны нести бремя содержания своего имущества. На нежилое помещение производились начисления по коммунальным платежам и за содержание нежилого помещения. Ответчики оплату не внесли. Полагала, невыплаченные суммы неосновательным обогащением.

Ответчик Близняков О. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Представитель ответчика Близнякова О. В. Пастухов О. А. в судебном заседании исковые требования признал, указал, что в спорный период Близняков О. В. являлся собственником нежилого помещения, однако просил учесть, что ответчики вносили свои средства в проведение капитального ремонта спорного нежилого помещения.

Ответчик Третьяков С. В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчиками был произведен капитальный ремонт дома за свой счет, велась переписка с истцом, однако им не зачли затраченные суммы в погашение задолженности.

Ответчик Плешаков М. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Ответчик Плешаков В. М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Ответчик Коршунов И. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** года (л.д. 52 том 1) жилой дом <адрес> передан в управление Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** года (л.д. 155-158) следует, что Плешаков М. В. был собственником ** доли спорного нежилого помещения с ** года по ** года, Близняков О. Н. был собственником ** доли спорного нежилого помещения с ** года по ** года, Третьяков С. В. был собственником ** доли спорного нежилого помещения с ** года по ** года, Коршунов И. В. был единоличным собственником спорного нежилого помещения с ** года по ** года, Плешаков В. М. был собственником ** долей спорного нежилого помещения с ** года по ** года, единоличным собственником – с ** года по ** года и с ** года по настоящее время.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из представленного решения Арбитражного суда Свердловской области от ** года (л.д. 5-12 том 1) следует, что задолженность по коммунальным платежам и содержанию нежилого помещения за период с ** года по ** года взыскана с Индивидуального предпринимателя Плешакова В. М., которому спорное нежилое помещение передавалось по договору безвозмездного пользования.

Из представленного расчета (л.д. 83-88 том 2) следует, что расчет истцом произведен и ко взысканию предъявлены услуги по капитальному и текущему ремонту.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из пункта 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Близнякову О.В., Третьякову С.В., Плешакову М.В., Плешакову В.М., Коршунову И.В. о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с Плешакова М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану ** этажа, № по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Взыскать с Третьякова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану ** этажа, № по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Взыскать с Близнякова О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану ** этажа, № по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Взыскать с Плешакова В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану ** этажа, № по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года, с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Взыскать с Коршунова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане № по поэтажному плану ** этажа, № по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова