Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2019 ~ М-125/2019 от 22.01.2019

Дело №2-555/2019

62RS0003-01-2019-000212-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года                                г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мишиной Н.И.,

при секретаре С.К.А.,

с участием истца Ш.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ш.И.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ по договору строительного подряда,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.И.В. обратилась к ООО «Русские Палаты Строй» с указанным иском и просит расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «Русские Палаты Строй» денежные средства с размере <данные изъяты>. Заявленные исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, истцом, и ООО «Русские Палаты Строй» был заключен договор строительного подряда б/н на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома на двух объединенных земельных участках. Стоимость всех работ по указанному договору составила <данные изъяты>. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Русские Палаты Строй» был заключен договор подряда на выполнение работ по архитектурному проектированию индивидуального жилого дома, по условиям которого стоимость оплаты по договору в размере <данные изъяты> включается в стоимость строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ строительство индивидуального жилого дома должно было проходить поэтапно. Она, истец, надлежащим образом выполнила взятые на себя обязательства по договору, своевременно и в полном объеме осуществила оплату трех этапов строительства. Ответчик несвоевременно произвел выполнение работ по второму этапу строительства, с учетом допущенной просрочки на 99 дней, пени составили сумму в размере <данные изъяты>. По третьему этапу работы не выполнены до настоящего времени, вследствие чего задолженность по неисполненному обязательству составит <данные изъяты>. Поскольку она, истец, не имеет собственного жилья, а строительство индивидуального жилого дома не было завершено своевременно, то ее семья была вынуждена заключить договор найма жилого помещения и нести в связи с этим расходы в размере <данные изъяты> за период с сентября 2017 г. по май 2018 г. и оплачивать коммунальные платежи в сумме <данные изъяты>., а также тратить значительное время и средства для доставки ребенка в школу в <адрес>, которые из расчета стоимости одной поездки расходы составили <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ею произведены расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>. Она, истец, неоднократно обращалась к ответчику для урегулирования спора в добровольном порядке, направляла претензию, которая осталась без ответа, в связи с чем была вынуждена обратится в суд.

Истец Ш.И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Русские Палаты Строй» извещался о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание представитель ответчика не явился, не сообщил об уважительности причины неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Судебная корреспонденция, неоднократно направленная ответчику по месту нахождению, юридическому адресу ООО «Русские Палаты Строй» возвращена в суд с пометкой «По истечении срока хранения». Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ООО «Русские Палаты Строй» от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи отказался, признает извещение ответчика надлежащим, а причины неявки неуважительными и полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца Ш.И.В., оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п.1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Положения ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п.1 ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Русские Палаты Строй» и Ш.Р.В. (супруг истца) был заключен договор подряда на выполнение работ по архитектурному проектированию индивидуального жилого дома, стоимость работ по договору составила <данные изъяты>. ООО «Русские Палаты Строй» осуществило архитектурное проектирование индивидуального жилого дома и передало результат работ заказчику.

В соответствии с п. 11.1 указанного Договора, после заключения договора на строительство индивидуального жилого дома, проектирование которого было выполнено, денежная сумма (в размере <данные изъяты>), полученная подрядчиком засчитывается в счет стоимости строительства по договору подряда.

ДД.ММ.ГГГГ истец Ш.И.В. заключила договор строительного подряда с ООО «Русские Палаты Строй».

Согласно с п.1.1 Договора ответчик обязался в соответствии с проектом, техническим заданием и планом-графиком выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 972 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. Договора стоимость работ составила <данные изъяты>.

Согласованный сторонами план – график строительства индивидуального жилого дома предусматривал проведение работ в три этапа. Стоимость 1 этапа составила <данные изъяты> 2 этапа - <данные изъяты>, 3 этапа - <данные изъяты>. Также ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к Договору на выполнение дополнительных работ, неучтенных в техническом задании и плане на общую сумму <данные изъяты>

Согласно п.1.6. Договора срок выполнения работ составляет 110 рабочих дней с даты подписания акта согласования размещения жилого дома на земельном участке, при условии внесения заказчиком авансового платежа, согласно п. 2.2 Договора.

Судом установлено, что во исполнение Договора истцом было оплачено <данные изъяты> – аванс по договору подряда (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> - аванс по договору подряда (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> аванс по договору подряда (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> – оплата по 3 этапу строительства (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ). Итого, истцом уплачено ООО «Русские Палаты Строй» <данные изъяты>. Согласно условиям договора стоимость всех работ по Договору, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. Таким образом, переплата по договору составила <данные изъяты>.

Суд не может согласиться с расчетом, произведенным истцом в части суммы переплаты в размере <данные изъяты>., поскольку сумма по договору подряда на выполнение работ по архитектурному проектированию индивидуального жилого дома в размере <данные изъяты> уже была включена в стоимость договора, то есть в сумму <данные изъяты>.

Согласно п. 5.1. Договора от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока выполнения работ по договору по вине подрядчика, последний уплачивает заказчику пени в размере 0.1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от цены договора.

Ответчик надлежащим образом выполнил работы по 1 этапу строительства Договора, о чем сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.5. Плана графика строительства индивидуального жилого дома, установлен срок выполнения работ по 2 этапу строительства - 40 дней, соответственно работы по данному этапу должны были быть завершены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора ответчик произвел сдачу выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ о чем сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, то есть с нарушением срока установленного договором. Просрочка выполнения обязательств составила 99 календарных дней. Пени за просрочку выполнения обязательств по 2-му этапу строительства составляют <данные изъяты>

Согласно п.3.8. Плану графика строительства индивидуального жилого дома срок выполнения работ по 3 этапу строительства составляет 50 дней, то есть работы должны были быть выполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец Ш.И.В. до настоящего времени работы по 3-му этапу не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено. Просрочка выполнения работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 календарных дня. Соответственно, пени за просрочку исполнения обязательств за 3 этап, из расчета произведенной истцом оплаты стоимости работ, составляют сумму <данные изъяты>

Итого, размер неустойки за нарушение срока выполнения работ составит <данные изъяты>., вместе с тем, суд не может выйти за пределы исковых требований, заявленных истцом, вследствие чего, ко взысканию подлежит сумма неустойки в размере <данные изъяты>.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не были исполнены обязательства по выполнению работ в установленный договором срок, что привело к существенному нарушению условий договора подряда, в результате чего истец была лишена возможности на получение того, на что рассчитывала при заключении договора, в связи с чем требования истца об отказе от исполнения договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению. Также, с ответчика подлежит взысканию сумма произведенной истцом оплаты 3-го этапа в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что истец, не имея собственного жилья, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма жилого помещения, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором найма жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с несвоевременным окончанием строительства жилого дома Ш.И.В. с сентября 2017 года (с момента предполагаемого окончания работ по строительству индивидуального жилого дома) по май 2018 года была вынуждена проживать со своей семьей в арендованном жилом помещении, производя ежемесячно оплату по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты>, без учета коммунальных платежей.

Таким образом, аренда жилья носила вынужденный характер и составила за указанный период <данные изъяты>), вследствие чего требования истца о взыскании убытков в части компенсации оплаты съемного жилья подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о взыскании суммы коммунальных платежей за указанный период в размере <данные изъяты>, не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о несении данных расходов в заявленном размере.

Также, истец заявляет требования о компенсации расходов по доставке ребенка в школу, указывая стоимость одной поездки в из <адрес> в Дубровическую основную школу – филиал МБОУ «Мурминская средняя школа» с.Мурмино Рящзанского района Рязанской области и обратно, в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме - <данные изъяты>. Однако, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истец не приводит никаких доказательств понесенных расходов, то суд считает, что исковые требования в части компенсации расходов по доставке ребенка в школу не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере <данные изъяты>

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд считает, что данное требование является обоснованным, поскольку названные расходы были понесены истцом при обращении истца в суд.

Поскольку требования истца о возмещении материального ущерба были заявлены обоснованно, на основании ст.94 ГПК РФ суд признает указанные расходы необходимыми издержками, связанными с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг представителя в размере <данные изъяты>. Факт несения данных расходов подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований разумности, а также фактических обстоятельств рассматриваемого дела, его сложности, объема права, получившего защиту, и его значимости суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> является завышенным. В целях соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд с учетом объема участия в настоящем деле представителя истца, услуги которого выразились в составлении искового заявления и участии в судебных заседаниях, приходит к выводу, что данные расходы подлежат взысканию частично, в размере <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину за подачу данного иска в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку размер удовлетворенных требований в пользу истца составляет <данные изъяты>, госпошлина, подлежащая уплате составляет <данные изъяты>.

В соответствии с пп. 10 п.1 ст. 333.20 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственная пошлина доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ, при этом плательщиком будет являться ответчик, если решение будет принято не в его пользу (пп.2 п.2 ст. 333.17 НК РФ). В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

На основании изложенного с ответчика в пользу Ш.И.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а также с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета – города Рязани.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ш.И.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ по договору строительного подряда – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш.И.В. и обществом с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» в пользу Ш.И.В. сумму задолженности за неисполненные обязательства по договору в размере <данные изъяты>, переплата по договору <данные изъяты>, пени за нарушение срока выполнения работ <данные изъяты>, убытки в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, в счет оплаты услуг представителя <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ш.И.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» о возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ по договору строительного подряда – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» в пользу Ш.И.В. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русские Палаты Строй» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    - (подпись)                                    

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-555/2019, хранящегося в Октябрьском районном суде г.Рязани.