Решение по делу № 2-314/2016 (2-3840/2015;) ~ М-3427/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-314\2016 год.      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016года                                                         г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Ермаковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») к Зарывнову А. Г., Зарывновой И. А., Рождественской Е. А., Зарывнову О. АнатО.чу, Рождественскому Е. С., Зарывновой В. А., Зарывнову А. А., о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Ответчики проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: /адрес/. Кроме того, в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы несовершеннолетние дети.

ООО «Жилсервис» предъявило к ответчикам иск о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики и совместно с ним проживающие граждане, не вносят своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). Истец указывает, что за Зарывновой И.А., Зарывновым А.А., за период с /дата/ по состоянию на /дата/ образовалась задолженность в размере /сумма/. За Зарывновым А.Г., Зарывновой В.А., Зарывновым О.А., Рождественским Е.С., Рождественской Е.А. за период с /дата/ по состоянию на /дата/ образовалась задолженность в размере /сумма/

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Зарывнова И.А. и ее представитель, Салахова Ю.П., с уточненным иском согласились, не отрицала наличия задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам. Сумму задолженности не оспариавли.

Остальные ответчики в судебном заседании не присутствовали, уведомлены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, возражений по иску не поступило. Со слов Зарывновой И.А. ответчики не проживают по указанному адресу.

В судебном заседании /дата/ присутствовала Зарывнова В.А., которая иск не признала, пояснив, что не платит за квартиру с 2010года, т.к. ее не пускают в квартиру ( , протокол судебного заседания от /дата/).

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам

Выслушав Зарывнову И.А. и ее представителя, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 67-69 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, а также согласно условиям договора социального найма жилого помещения, «наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», при этом закон также предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма» (ст.69,71 ЖК РФ).

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги».

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно представленным документам, указанная квартира является муниципальной собственностью. ООО «Жилсервис» является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: /адрес/.

Согласно представленным документам, должники не вносят плату за жилье и техническое обслуживание. Из истории лицевого счета усматривается, что за ответчиками Зарывновой И.А., Зарывновым А.А., за период с /дата/ по состоянию на /дата/ образовалась задолженность в размере /сумма/.

За ответчиками Зарывновым А.Г., Зарывновой В.А., Зарывновым О.А., Рождественским Е.С., Рождественской Е.А., за период с /дата/ по состоянию на /дата/, образовалась задолженность в размере /сумма/.

Оплата по текущим платежам поступает частично, как пояснила Зарывнова И.А., она оплачивает за себя и своих детей, остальные ответчики не живут в квартире и не вносят свою долю оплаты.

Оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам может быть взыскана с ответчиков, в долевом порядке, согласно заявленным исковым требованиям и представленным расчетом, с учетом того, что Зарывнова И.А. оплачивает часть квартплаты и коммунальных платежей за себя и своих детей.

Сам факт наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривался ответчиками в ходе рассмотрения дела. Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не освобождает ответчиков от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, т.е. по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией квитанций.

Из материалов дела следует, что ответчица Зарывнова И.А. оплачивает свою часть текущих платежей по квартплате и коммунальным платежам на основании квитанций, выставляемых ежемесячно. Из расчета, представленного управляющей организацией следует, что ответчики вносили плату в спорный период в меньшем размере.

Суд полагает, что задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам подлежит взысканию за период с /дата/ по состоянию на /дата/, т.е. за три года.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков Зарывновой И. А., Зарывнова А. А. за период с /дата/ по /дата/, составляет /сумма/.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков с Зарывнова А. Г., Зарывновой В. А., Зарывнова О. АнатО.ча, Рождественского Е. С., Рождественской Е. А., за период с /дата/ по состоянию на /дата/, составляет /сумма/.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Поскольку суд удовлетворил исковые требования в части, то государственная пошлина в размере ”, поэтому сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд с иском, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в пользу истца на основании ст.333.19 НК РФ. Согласно главе 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку ГПК РФ не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких лиц, обязанность по уплате взысканной судом суммы госпошлины подлежит исполнению ответчиками в долевом порядке, при этом суд признает их доли равными.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зарывновой И. А., Зарывнова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ /сумма/, в солидарном порядке.

Взыскать с Зарывновой И. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с Зарывнова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с Зарывнова А. Г., Зарывновой В. А., Зарывнова О. АнатО.ча, Рождественского Е. С., Рождественской Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ /сумма/, в солидарном порядке.

Взыскать с Зарывнова А. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с Зарывновой В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине /сумма/.

Взыскать с Зарывнова О. АнатО.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с Рождественского Е. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с Рождественской Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ООО «Жилсервис») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                  /подпись/                          Н.Ф. Коренева