Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2015 ~ М-528/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015 года     город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре Гостенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 11» к Цыбаковой И.Н., Цыбакову С.В., Цыбакову А.В., Цыбакову В.В. и Цыбакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ № 11» обратилось с иском к Цыбаковой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица Цыбакова И.Н., является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилой площади. На основании решений, принятых на общем собрании собственников многоквартирного дома, ООО «ЖЭУ №11» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Задолженность ответчицы за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2015 г. составляет № рублей. Ответчица предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 16.01.2015 г. в адрес ответчика посредством наручного вручения было направлено предупреждение № с предложением оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Таким образом, своими действиями ответчик наносит ущерб управляющей организации, что выражается в недополучении денежных средств на данный многоквартирный дом, невозможности производить выплаты поставщикам коммунальных услуг, а также обслуживающим организациям. По изложенным основаниям истец просит взыскать с Цыбаковой И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2015 г., в сумме № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу привлечены Цыбаков С.В., Цыбаков А.В., Цыбаков В.В. и Цыбаков А.В..

Представитель истца по доверенности ФИО8 неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила суд взыскать с ответчиков Цыбаковой И.Н., Цыбакова С.В., Цыбакова А.В., Цыбакова В.В., Цыбакова А.В. в равных долях образовавшуюся задолженность в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчица Цыбакова И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной, в ней зарегистрировано 5 человек. На основании решений, принятых на общем собрании собственников многоквартирного дома, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №11» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимися помещениями в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Изначально многоквартирный дом <адрес> был в управлении ЗАО «ЖРЭУ № 4». С 01.02.2013 года дом находится в управлении ООО «ЖЭУ № 11». В течение длительного периода времени ответчица не выполняет обязательства по оплате указанной площади, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате текущего ремонта и содержания общего имущества, услуги горячего водоснабжения, отопления, захоронения ТБО. На 01.02.2013 года за истицей числилась задолженность в размере № рублей, которая образовалась за период, начиная с 01.01.2008 года. ЗАО «ЖРЭУ № 4» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Задолженность за период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года в сумме № взыскана в судебном порядке на основании судебного приказа № от 02.06.2010 года, выданного мировым судьей судебного участка № северного района г. Орла. По данному приказу взыскателем является управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ № 4». На основании судебного приказа 20.08.2010 года в Северном РОСП г. Орла возбуждалось исполнительное производство, которое было окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа. Взыскание суммы задолженности производилось путем удержания денежных средств из пенсии ответчицы. Управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ №4» передала истцу дебиторскую задолженность. С 01.02.2013 года, с момента перехода дома в управление управляющей компании ООО «ЖЭУ № 11», к истцу перешло право по выставлению квитанций и начислению платы за оказанные услуги и взысканию задолженности. За февраль 2013 г. квитанции были выставлены только истцом, ЗАО «ЖРЭУ №4» за данный месяц квитанций уже не выставляло. Цыбакова И. Н. в период с 01.05.2010 года по 31.03.2015 года не производила оплату коммунальных услуг, а если и производила, то это были единичные случаи в незначительных суммах. В указанный период денежные средства от имени Цыбаковой И. Н. поступали на лицевой счет от судебных приставов-исполнителей по ранее взысканным суммам. 16.01.2015 года в адрес Цыбаковой И.Н. было направлено Предупреждение № с предложением оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. Данное предупреждение было собственноручно ей получено, но никаких действий с ее стороны не последовало, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Финансовый счет квартиры не делился. В данной квартире не установлены счетчики на водоснабжение, в связи с чем, начисления производятся по нормативу потребления в зависимости от числа зарегистрированных в квартире лиц.

Ответчица Цыбакова И.Н. исковые требования признала частично, суду пояснила, что у нее действительно имеется задолженность по коммунальным услугам, однако размер задолженности меньше, чем указывает истец. Просрочки по внесению платежей она допускала в связи с финансовыми трудностями, её пенсии не хватало для того, чтобы оплатить все выставленные квитанции. Только один из сыновей принимал участие в оплате коммунальных услуг. С августа 2013 года в счет оплаты задолженности производится удержание из ее пенсии в размере 50 процентов. В спорный период двойных квитанций на оплату коммунальных услуг разными управляющими организациями не выставлялось. Финансовый счет в квартире не разделен. Просит применить срок исковой давности, полагает, что задолженность может быть взыскана за последние три года.

Ответчик Цыбаков А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что не отрицает, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако она должна быть значительно меньше, чем заявлено истцом. Просил применить срок исковой давности.

Ответчики Цыбаков А.В., Цыбаков В.В., Цыбаков С.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что признают, что задолженность по оплате коммунальных услуг имеет место, но они не согласны с ее размером, полагают, что размер задолженности значительно меньше, просят применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.06.2015 года) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно чч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующий до 30.06.2015 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Положениями ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) определено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно чч. 1,2 ст.157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 01.02.2013 г. собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом с Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №11», согласно которому собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в указанном многоквартирном доме, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Собственник в свою очередь обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором.

Как следует из пп.3.1.12, 3.1.13 названного Договора, Управляющая организация обязуется производить начисление платежей, установленных в п.4.1 Договора, обеспечивая выставление платежного документа в срок до 25 числа текущего месяца за текущий месяц, и производить сбор установленных п.4.1 платежей в пользу исполнителей работ (услуг), поставщиков коммунальных и иных ресурсов.

Установлено, что Цыбакова И.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры № в многоквартирном доме <адрес>.

Вместе с ней в квартире зарегистрированы еще 4 человека: Цыбаков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбаков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбаков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 08.02.2013 года по 28.07.2013 года по указанному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний Цыбаков А. В., 2012 года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от 13.05.2015 года и справкой ЗАО «ЖРЭУ №4» № от 03.08.2015 года.

В соответствии с п.4.1 Договора, собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за коммунальные услуги (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), а также за содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе управление многоквартирным домом.

Установлено, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Согласно представленным стороной истца отчетам о начислениях и оплате по лицевому счету № с 01.05.2010 года по 31.03.2015 года задолженность по плате за содержание общего имущества составляет № рублей, за текущий ремонт общего имущества – № рублей, по услуге горячего водоснабжения – № рублей, по услуге отопления – № рублей, захоронение ТБО – № рублей, а всего № рублей.

Судом установлено, что в данных расчетах истцом была учтена образовавшаяся за период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года задолженность в размере № рублей, а также суммы, поступающие в счет погашения этой задолженности.

В период с 01.01.2008 года по 31.01.2013 года управление многоквартирным домом осуществляла управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ № 4», с 01.02.2013 года дом находится в управлении ООО «ЖЭУ № 11».

04.04.2013 года между ООО «Орловская теплосетевая компания» ( ООО «ОТСК» и ООО «ЖЭУ № 11» заключен агентский договор №, по которому ООО «ОТСК» поручило ООО «ЖЭУ № 11» от своего имени совершать действия по размещению отдельной строкой в платежном документе, изготавливаемом ООО «ЖЭУ № 11», сумм задолженности должников за оказанные услуги по горячему водоснабжению, отоплению, а также по принятию на свой расчетный счет и учету оплаченных должниками сумм в счет погашения задолженности за оказанные услуги.

14.01.2013 года между ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (ОАО «Квадра» и ООО «ЖЭУ № 11» заключили договор ресурсоснабжения №, по которому ресурсоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию в горячей воде для предоставления исполнителем коммунальных услуг «Отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов.

30.05.2010 года ЗАО «ЖРЭУ № 4» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Северного района г. Орла с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Цыбаковой И. Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года.

02.06.2010 года мировым судьей судебного участка № 2 Северного района г. Орла выдан судебный приказ № о взыскании с Цыбаковой И. Н. в пользу ЗАО «ЖРЭУ № 4» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года в размере № рублей.

На основании указанного судебного приказа в отношении Цыбаковой И. Н. 20.08.2010 года в Северном РОСП г. Орла было возбуждено исполнительное производство №.

В последующем указанное исполнительное производство было соединено с другими исполнительными производствами, возбужденными в отношении должника Цыбаковой И. Н., взыскателями по которым является МПП ВКХ «Орелводоканал».

В ходе совершения исполнительных действий 02.02.2011 года Цыбакова И. Н. в счет погашения задолженности перед ЗАО «ЖРЭУ №;» внесла на депозитный счет службы судебных приставов № рублей № копеек, что подтверждается квитанцией № от 02.02.2011 года.

В последующем на основании постановления судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла от 11.07.2013 года копия исполнительного документа для исполнения была направлена по месту получения должником дохода, а именно в ГУ – УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области для удержания из пенсии 50% дохода должника.

Поступившие из ГУ – УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области денежные средства по сводному исполнительному производству были распределены судебным приставом-исполнителем следующим образом. В счет погашения задолженности Цыбаковой И. Н. перед ЗАО «ЖРЭУ № 4» судебным приставом-исполнителем были направлены денежные средства в общей сумме № рублей, из которых № рублей – 27.08.2013 года, № рублей - 25.09.2013 года, № рублей – 28.10.2013 года.

31.10.2013 года исполнительное производство № о взыскании с Цыбаковой И. Н. в пользу ЗАО «ЖРЭУ №4» задолженности в размере № рублей было окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Однако, в последующем 12.02.2014 года постановление об окончании исполнительного производства от 31.10.2013 года начальником отдела – старшим судебным приставом было отменено, исполнительное производство возобновлено и объединено в сводное исполнительное производство. Копия исполнительного документа вновь была направлена в ГУ – УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области для удержания из пенсии 50% дохода должника.

Поступившие из ГУ – УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области денежные средства по сводному исполнительному производству были распределены судебным приставом-исполнителем следующим образом. В счет погашения задолженности Цыбаковой И. Н. перед ЗАО «ЖРЭУ № 4» судебным приставом-исполнителем были направлены денежные средства в общей сумме № рублей, из которых № рублей – 27.03.2014 года, № рублей - 25.04.2014 года, № рублей – 27.08.2014 года, № рублей – 27.08.2014 года, № рублей – 25.09.2014 года, № рублей – 26.11.2014 года.

Таким образом, судом установлено, что по исполнительному производству, возбужденному 20.08.2010 года о взыскании с Цыбаковой И. Н. в пользу ЗАО «ЖРЭУ №4» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года в размере № рублей, Цыбаковой И. Н. в счет погашения образовавшейся задолженности было уплачено денежных средств в размере № рублей.

Все поступившие на счет денежные средства, взысканные в принудительном порядке с Цыбаковой И. Н. отражены в представленных стороной истца отчетах о начислениях и оплате по лицевому счету №.

В ходе рассмотрения спора ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Истцом с ответчиков взыскивается задолженность, образовавшаяся за период с 01.05.2010 года по 31.03.2015 года.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.05.2010 года по 31.03.2015 года, при разрешении спора суд полагает необходимым применить положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, существовавшие до введения в действие Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, так и в действующей редакции.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ (в редакции, действующей до 01.09.2013 года) общий срок исковой давности устанавливался в три года.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ (в редакции, действующей с 01.09.2013 года) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ (в прежней редакции и действующей в настоящее время редакции) начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения определялось окончанием срока его исполнения.

Согласно п. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ст. 205 ГК РФ определено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как уже указывалось выше, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу правовых положений ст. ст. 196, 199 и 200 ГК РФ в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. Поскольку периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа срок исковой давности исчисляется отдельно.

Учитывая положения ст. ст. 196, 199 и 200 ГК РФ, трехлетний срок исковой давности по требованиям ООО «ЖЭУ № 11» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

В суд с настоящим иском ООО «ЖЭУ № 11» обратилось только 19.05.2015 года.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит убеждению о пропуске истцом срока предъявления требований к ответчикам о взыскании с них задолженности за период с 01.05.2010 года по 30.04.2012 года. Оснований для восстановления пропущенного срока у суда не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока, истцом представлено не было.

Как видно из лицевого счета, ежемесячно с мая 2010 года по март 2015 года ответчикам выставлялись счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Оплата по указанным счетам производилась не полностью.

В период с мая 2012 года по март 2015 года к оплате было начислено № рублей. Ответчиками внесены платежи: в апреле 2013 года – № рублей, в сентябре 2013 года – № рублей, в феврале 2015 года – № рублей, а всего № рублей.

Также в указанный период с депозитного счета службы судебных приставов на лицевой счет ответчиков поступили денежные средства в общей сумме № рублей. В связи с чем, задолженность за указанный период составила № рублей (№).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом производилась оплата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере № рублей в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с Цыбаковой И.Н., Цыбакова С.В., Цыбакова А.В., Цыбакова В.В., Цыбакова А.В. в пользу ООО «ЖЭУ №11» в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, по № рубля № копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ №11» к Цыбаковой И.Н., Цыбакову С.В., Цыбакову А.В., Цыбакову В.В., Цыбакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Цыбаковой И.Н., Цыбакова С.В., Цыбакова А.В., Цыбакова В.В., Цыбакова А.В. в пользу ООО «ЖЭУ №11» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № рублей № копейки.

Взыскать с Цыбаковой И.Н., Цыбакова С.В., Цыбакова А.В., Цыбакова В.В., Цыбакова А.В. в пользу ООО «ЖЭУ №11» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, по № рубля № копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 08 августа 2015 года включительно.

Судья Ю.В. Тишаева