Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8220/2018 от 05.03.2018

Судья: Смирнов М.В.                  дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе: председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Медзельца Д.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Платоненковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 марта 2018 года апелляционную жалобу Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> на решение Видновского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> к Мурашко С. А. о сносе самовольно возведенного строения; по встречному иску Мурашко С. А. к Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> о признании права собственности на самовольные постройки,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Мурашко С.А. – Заикина А.Ю., представителя Администрации Ленинского муниципального района МО – Глебова С.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Мурашко С.А. о сносе самовольно возведенного строения, в рамках которого просила обязать Мурашко С.А. прекратить земляные, строительные и любые иные виды деятельности на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0070213:112, площадью 11 800 кв.м., по адресу: М. <данные изъяты>, городское поселение Горки Ленинские, д. Горки, уч. 43, нарушающий режим использования охранной зоны Государственного исторического заповедника «Горки Ленинские», осуществить своими силами или за свой счет снос самовольного строения, расположенного на указанном земельном участке и привести земельный участок в первоначальное состояние в соответствии со статусом охранной зоны Государственного исторического заповедника «Горки Ленинские».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Мурашко С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:112, площадью 11 800 кв.м с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу, указанному выше. Данный земельный участок находится в границах охранной зоны территории заповедника «Горки Ленинские».

Земельный участок расположен в зоне озеленения специального назначения, по материалам утвержденных Правил землепользования и застройки поселения данный участок находится в зоне озелененных территорий общего пользования. В ходе проверок Управлением земельно-имущественных отношений администрации Ленинского муниципального района установлено, что на спорном земельном участке ведутся земляные работы и работы по строительству капитального строения без разрешительной документации с нарушением вида разрешенного использования земельного участка.

Не согласившись с требованиями Администрации, Мурашко С.А. заявил встречный иск, в рамках которого просил признать за ним право собственности на нежилое здание (Лит Б) общей площадью 1 430,0 кв.м., по адресу: М. <данные изъяты>, Горкинский с.о., восточнее д.Горки, уч.43.

В обоснование требования встречного иска указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> Мурашко С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:070213:112 площадью 11 800 кв.м., предоставленного для строительства многофункционального придорожного комплекса, на котором он за собственные денежные средства в соответствии с разрешенным использованием участка возвел нежилое здание общей плолщадью 1430 кв.м под многофункциональный придорожный комплекс. Возведенное строение находится в границах его земельного участка, соответствует его разрешенному использованию, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, возведено с соблюдением требований строительных и иных норм и правил.

В судебном заседании представитель Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> поддержал первоначальные исковые требования, возражал против удовлетворения встречных исковых требований. Мурашко С.А. в судебное заседание не явился, в письменном возражении на иск указал, что он против удовлетворения требований первоначального иска, встречные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Третьи лица Министерство строительного комплекса М. <данные изъяты>, Главное управление Государственного строительного надзора М. <данные изъяты>, Министерство К. М. <данные изъяты>, Главное Управление культурного наследия М. <данные изъяты>, ФГБУ «Государственный исторический музей-заповедник «Горки Ленинские» в судебное заседание своих представителей не направили.

Решением Видновского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> - отказано. Встречные исковые требования Мурашко С.А. - удовлетворены.

В обоснование своего решения суд первой инстанции, сославшись на положения п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, п. 1 ст. 218, ст. 222 ГК РФ, а так же руководствуясь Законом М. <данные изъяты> от <данные изъяты> "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований М. <данные изъяты> и органов государственной власти М. <данные изъяты>", указал, что возведенное на спорном земельном участке здание, представляет собой одноэтажное строение общей площадью 1430 кв.м., что соответствует представленному в материалы дела техническому описанию, имеющее назначение – многофункциональный комплекс под размещение помещений торгового назначения. Что имеет свое отражение в комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизе. Так же экспертами указано, что на момент проведения обследования территории строительные и иные виды работ на спорном земельном участке не проводились.

На основании экспертного заключения установлено, что здание Лит Б. находится в границах земельного участка принадлежащего Мурашко С.А. и соответствует его категории и виду разрешенного использования, соответствует конструктивным, градостроительным, противопожарным, объемно-планировочным, санитарно-эпидемиологическим и эксплуатационным требованиям, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, представитель Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> подал апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, верно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, поскольку, исходя из сделанных при проведении судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы выводов, следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:112, по адресу указанному выше, а так же возведенное на нем строение Лит Б., расположены не в границах охранной зоны объекта культурного наследия объекта культурного наследия Федерального значения - ансамбля усадьбы «Горки Ленинские, XIX в.» в городском поселении Горки Ленинские Ленинского муниципального района М. <данные изъяты>.

Доказательств в опровержение выявленных фактических обстоятельств, стороной истца по основному иску не представлено, материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы истца не приняты судебной коллегией во внимание, поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: М. <данные изъяты>, Горкинский с.о., восточнее д. Горки, уч.43 и расположенное на нем строение Лит Б., не входит в зоны охраны природных объектов, зоны охраны искусственных объектов, зоны защиты населения, прочие зоны с особыми условиями использования территории, а также в границы полосы отвода автомобильной дороги, не создает опасность для организации дорожного движения. Наличие каких-либо коммуникаций, линий электропередач и иных линейных объектов, способных влиять на безопасную эксплуатацию самовольно возведенного Мурашко С.А. строения экспертами не установлено.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> по своей правовой сути аналогичны доводам предъявленного иска, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, потому они не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ленинского муниципального района М. <данные изъяты> - без удовлетворения.

    Председательствующий судья

    Судьи