Решение по делу № 2-1882/2021 ~ М-1180/2021 от 19.04.2021

                            Дело № 2-1882/2021

УИД 92RS0002-01-2021-002019-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 июня 2021 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Гавуры О.В.,

секретарь судебного заседания - Мовсесян А.А.,

с участием:

представителя истца                  - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: Нотариус Бахчисарайского нотариального округа ФИО1, о включении недвижимого имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

В апреле 2021 года истец обратилась с исковым заявлением в суд к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо Нотариус Бахчисарайского нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ? долю земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 712 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, СТ «ФИО10», уч. № №.

В обоснование своих требований истица указала, что являлась женой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 712 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, СТ «ФИО11», уч. № №. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5 Истица является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти мужа. В 2021 году обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО1 с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 В связи с тем обстоятельством, что право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, нотариусом разъяснено право ФИО3 на обращение в суд с иском о включении данного имущества в состав наследства.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик – Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности суд заключил следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждено Свидетельством о смерти серии 1-АС №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния Гагаринского районного управления юстиции в г. Севастополе.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 приходился мужем истице ФИО3, являющейся наследником первой очереди по закону после его смерти.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, ФИО3, обратившаяся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве по закону, является наследником, фактически принявшим наследство после смерти мужа.

В соответствии с письменными разъяснениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ рег. № выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка № №, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в границах землепользования СТ «ФИО12», не представляется возможным, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данное имущество.

Согласно Выписке из ЕРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества – земельный участок № № с кадастровым номером: №, общей площадью 712 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в границах землепользования СТ «ФИО13», отсутствуют.

В силу части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая, что истица лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд считает, что защита прав и законных интересов ФИО3 возможна только в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а ФИО2 (наследодатель) и ФИО7 купили, по ? доли каждый, земельный участок № № общей площадью 0, 07132 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в границах землепользования СТ «ФИО14».

    Поскольку договор купли-продажи был заключен до введения в действие на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации, к правоотношениям, возникшим в связи с его заключением, подлежат применению, в том числе, положения ранее действовавшего законодательства Украины.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. № ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом.

Согласно ст. 657 ГК Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, договор купли-продажи земельного участка был заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, факт полного расчета и отсутствие претензий сторон по договору подтвержден их личными подписями. Судом установлено, что с момента заключения договора земельный участок находился во владении и пользовании покупателей, в том числе, наследодателя – ФИО2, таким образом, договор был исполнен сторонами.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

На основании Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 6.1. Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя» документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с законом о регистрации недвижимости, является, в том числе, заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Руководствуясь указанными нормами и принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о возникновения у наследодателя – ФИО2 права собственности на ? долю земельного участка № № в СТ «ФИО15» <адрес> г. Севастополя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность полученных и исследованных по делу доказательств, позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истицей требований о включении ? доли земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, СТ «ФИО16», уч. № №, в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО2

Поскольку необходимость обращения в суд вызвана отсутствием надлежащего оформления права собственности на спорное имущество наследодателем и не связана с нарушением Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя прав истца, ответчик по делу является таковым формально, судебные расходы за счет ответчика возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо Нотариус Бахчисарайского нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 712 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, СТ «ФИО17», уч. № №.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья                                                          /подпись/                 О.В. Гавура

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  О.В. Гавура