Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2018 (2-6214/2017;) ~ М-5920/2017 от 07.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян Р. Р. к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению <адрес> «Пушкинский лесо-технический техникум» (далее - ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум»), третьему лицу Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Оганесян Р.Р. обратился с иском к ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум»), третьему лицу Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Оганесян Р.Р., в 1999 году прибыл из Армении в Российскую Федерацию для постоянного проживания. <дата> им было получено разрешение на временное проживание на территории РФ до <дата>. <дата> истец был зарегистрирован у своих родственников по адресу: <адрес> <дата>, проживая по указанному адресу, истец приобрел российское гражданство.

<дата> истцу, как работнику ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум», по Договору социального найма жилого помещения №-СН было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 250,6 кв.м. Данный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за ответчиком, ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум». Истец вселился в указанное жилое помещение ранее составления договора, поскольку требовался ремонт, а зарегистрировался в нем <дата>. С момента вселения истца в спорное жилое помещение, была произведена реконструкция указанного жилого помещения в соответствии с требованиями строительных, санитарных противопожарных и иных норм, поскольку ранее оно было предназначено для размещения конторы и носило статус нежилого. В результате реконструкции площадь объекта изменилась и в настоящее время составляет 239,5 кв.м. Также за спорным жилым помещением был зарезервирован почтовый адрес: <адрес>.

В настоящее время, занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение, носит статус жилого дома. Согласно Кадастровой выписке от <дата> № МО-16/ЗВ-2207418 на кадастровом учете находится объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 239,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец, Оганесян Р.Р. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. Письменных возражений на иск суду не представил.

Третье лицо, Министерство имущественных отношений <адрес>, также извещалось надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела судом, однако не направило своего представителя для участия в судебном заседании, письменных возражений на иск не представило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее:

Истец, Оганесян Р.Р., с 1999 года проживает на территории Российской Федерации, <дата> приобрел российское гражданство.

<дата> истцу, как работнику ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум», по Договору социального найма жилого помещения №-СН было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 250,6 кв.м.

Данный объект недвижимости является федеральной собственностью и закреплен на праве оперативного управления за ответчиком, ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум».

Как пояснил в судебном заседании истец, он вселился в указанное жилое помещение ранее составления договора, поскольку требовался ремонт, помещение было непригодным к проживанию. Истцом за счет собственных средств была произведена реконструкция указанного жилого помещения, в результате чего площадь объекта изменилась и в настоящее время составляет 239,5 кв.м. В настоящее время, занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение, носит статус жилого дома.

Согласно Кадастровой выписке от <дата> № МО-16/ЗВ-2207418 на кадастровом учете находится объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 239,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В материалы дела представлено письмо Главы городского округа Красноармейск МО о резервировании за спорным жилым помещением почтового адреса: <адрес>.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Судом установлено, что истцом не реализовано право на бесплатную приватизацию, в подтверждение чего им представлены соответствующие документы, в часности, справка Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № М97/О-1612/1-КУИ, Выписка из ЕГРН.

Российское гражданство было им приобретено, будучи зарегистрированным у своих родственников по адресу: <адрес> С указанного адреса истец выписан в спорное жилое помещение.

Истец <дата>, обратился к ответчику, ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум», с письменным заявлением о передаче вышеуказанного жилого дома в его собственность в порядке приватизации (вх. № от <дата>). Ответа истец не получил.

<дата> он обратился с данной просьбой в Министерство имущественных отношений <адрес>, откуда получил ответ <дата> за исх. №тг-17673.

В письме Министерства имущественных отношений <адрес>, значилось, что испрашиваемый объект значится в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, закрепленный на праве оперативного управления за ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум». Истцу было разъяснено, что вопрос о передаче спорного жилого помещения в собственность истца находится в ведении ответчика, ГБПОУ МО «Пушкинский лесо-технический техникум», и указанно на его право на обращение в суд в случае бездействия со стороны ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования истца обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Оганесян Р. Р. к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению <адрес> «Пушкинский лесо-технический техникум», третьему лицу Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Оганесян Р. Р. право собственности на жилое помещение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 239,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – <дата>.

Судья: