Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2020 (2-1384/2019;) ~ М-1454/2019 от 23.12.2019

дело №2-213/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года город Тихорецк

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Горчакова О.Ю.

при секретаре     Дибровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Юрия Александровича кадминистрации муниципального образования Тихорецкий район об установлении местоположения границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Игнатов Ю.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором проситустановить местоположение границ земельного участка, образованного в счет его земельной доли площадью 4,88 га, расположенного по адресу: <адрес> 16, в соответствии с межевым планом и графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Обыденовым А.В..Признать за ним право на земельный участок площадью 4,88 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного использования.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 4,88 га, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, с/оАрхангельский, секция 40, контур 10, 11, секция 37, часть контура 1, секция 24часть контура 16, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного использования, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом и графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Обыденовым А.В.

Свои исковые требования Игнатов Ю.А. мотивирует тем, что на основании решения Тихорецкого районного суда от 06.11.2015 года по делу № 2-1116/15, ему принадлежит земельная доля размером 488/9725409 по адресу Краснодарский р-н Тихорецкий с/о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина».

Согласно определению Тихорецкого районного суда от 15.10.2018 года по делу № 2-1116/15 были исправлены технические ошибки в размере доли и местоположении земельного участка и разъяснено что мне принадлежит 48800/9258090 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 9258090 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В 2019 году он решил произвести выдел земельного участка в счет своей земельной доли и обратился к кадастровому инженеру Обыденнову А.В. для подготовки документов. 07.08.2019 года подготовленный кадастровым инженером Обыденовым А.В. межевой план с приложением всех правоустанавливающих документов, подтверждающих права на земельный участок был сдан в Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Однако 29.08.2019 года указанные регистрационные действия были приостановлены. В качестве оснований для приостановления постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности было указано что:

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером 23:32:0901000:526, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, в состав приложения межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах сельскохозяйственных угодий ЗАО Агрофирма "Родина".При рассмотрении представленной выкопировки из проекта перераспределения ЗАО Агрофирма "Родина", включенной в состав приложения межевого плана, выявлено, что местоположение контура 1, 2 образуемого земельного участка, указанное в выкопировке, не соответствует местоположению, полученному в результате нанесения характерных точек границ образуемого земельного участка на кадастровую карту, по координатам, представленным в межевом плане.

Кадастровым инженером были повторно запрошены сведения из государственного фонда данных Тихорецкого района в межмуниципальном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на ЗАО Агрофирма «Родина» и проведен анализ сведений о местоположении контура 1, 2 образуемого земельного участка, после чего, выявлено несоответствие сведений внесенных в поконтурную ведомость ЗАО Агрофирма «Родина».

В подготовленный ранее межевой план были внесены изменения и в пояснительной записке кадастрового инженера, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, было указано на наличие несоответствий сведений внесенных в поконтурную ведомость ЗАО Агрофирма «Родина» на реальное местоположение выделяемого земельного участка, границы и площади его частей. 02.10.2019 года указанный межевой план был приобщен к поданному ранее пакету документов по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности. Однако все изменения в межевом плане и пояснения кадастровогоинженера были полностью проигнорированы ответчиком и 07.10.2019 г в снятии приостановления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности было отказано.

Истец Игнатов Ю.А. и его представитель Ковалев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя истца Ковалева Д.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просили удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Тихорецкий район явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее представителем ответчика были представлены суду возражения, согласно которымадминистрация муниципального образования Тихорецкий район не согласна с исковым заявлением и считает, что оно не может быть удовлетворено по следующим основаниям. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, выпискам из поконтурной ведомости земельных угодий предприятия АО «Родина», образуемый в соответствии с межевым планом и графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Обыденовым А.В, которому определяется адрес:<адрес>, фактически располагается на следующих землях:

секция 40, контур 10,11 является пастбищем заболоченным чистым; секция 37, контур 1 - пашней; секция 24 контур 16 - пашней.

Отметки к отнесению указанных земель к землям общей долевой собственности граждан отсутствуют, то есть не подтверждается принадлежность спорного земельного участка к паевым земельным участкам.

Таким образом, указанный земельный участок не относится к землям общей долевой собственности и является земельным участком государственная собственность на который неразграничена в понятии статьи 16 ЗК РФ и статьи Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Третье лицо межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как следует из положенийФедерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках земельного участка, в том числе: описание местоположения границ и площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с указанным Федеральным законом требований.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодекса РФ)..

Из материалов дела следует, что на основании решения Тихорецкого районного суда от 06.11.2015 года по делу № 2-1116/15, Игнатову Ю.А. принадлежит земельная доля размером 488/9725409 по адресу Краснодарский р-н Тихорецкий с/о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина».

Согласно определению Тихорецкого районного суда от 15.10.2018 года по делу № 2-1116/15 были исправлены технические ошибки в размере доли и местоположении земельного участка и разъяснено что мне принадлежит 48800/9258090 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 9258090 кв.м., расположенный по адресу: крайКраснодарский р-н Тихорецкий с/о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина».

Право собственности на земельную долю подтверждается Свидетельством о государственной регистрации за Игнатовым Ю.А. права общей долевой собственности № 23-23/014-23/014/801/2016-2606/1 от 23.03.2016..

Участок имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: край Краснодарский р-н Тихорецкий с/о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина», категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», площадь 9258090кв.м., сведения об участке имеют статус актуальные, ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, размер доли Игнатова Ю.А. 488/9725409, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 03.05.2018 г.

Материалами дела подтверждается проведение по заказу истца кадастровых работ с целью образования земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, кадастровым инженером Обыденновым Алексеем Викторовичем, номер регистрации в государственном реестре 580, подготовкой межевого плана от 02.10.2019 г., содержащего заключение кадастрового инженера следующего содержания:Межевой план подготовлен в результате выполнении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок&apos; с кадастровым номером №, расположенного: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, с/о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма "Родина" на основании проекта межевания земельных участков от 20.11.2017г, утвержденного собственником земельной доли.

В соответствии с пунктом 12 части 1 статьи 22 Закона о кадастре проект межевания земельных участков представлен в орган кадастрового учета в виде самостоятельного документа.

Согласно статьи 13 пункта 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется, в связи с чем акт согласования местоположения границ не оформлялся.

Категория земель и вид разрешенного использования образуемых земельных участков соответствует категории и виду разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 23:32:0901000:526 в соответствии с частью 3 статьи 11.2 Федерального закона от 25.10.2001г. № 136- ФЗ.

Дополнительно сообщаю, что при проведении кадастровых работ установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:32:0901000:769, расположенного край Краснодарский, р-н Тихорецкий, с/о Архангельский, секция 24 контур 19, содержатся в ЕГРН. Выявлено, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:32:0901000:769, допущена реестровая ошибка в местоположении границ, что привело к смещению данного земельного участка на пашню на 5 метров северо-западнее своего истинного местоположения. Таким образом, данный земельный участок должен располагаться южнее контура 1 образуемого земельного участка.

Как следует из представленного истцом уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 07.10.2019 г. № 23/19-222562, истцу отказано в снятии приостановления государственного кадастрового учета.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК, судом назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Ижбулдину А.А.

Согласно представленному Заключению эксперта № 3 от 15..06.2020 г., получены следующие ответы:По первому вопросу: Соответствует ли действующему законодательству межевой план, произведенный кадастровым инженером Обыденовым Алексеем Викторовичем от 02.10.2019г.?

На основании исследования, проведенного по первому вопросу, эксперт сделал вывод, что межевой план, подготовленный кадастровым инженером Обыденовым Алексеем Викторовичем от 02.10.2019г. соответствовал действующему законодательству на момент его подготовки 02.10.2019г., в том числе требованиям Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (с изм. от 23.11.2016 N 742) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и Приказа Минэкономразвития от 1 марта 2015 года N 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

По второму вопросу: Является ли земельный участок, указанный в межевом плане землей с неразграниченной собственностью или паевой землей в границах ЗАО «Родник».

Примечание эксперта. Под ЗАО «Родник» в вопросе эксперт понимает ЗАО АФ «Родина».

На основании исследования, проведенного по второму вопросу, эксперт сделал вывод, что земельный участок, указанный в межевом плане землей сне является неразграниченной собственностью, а является паевой землей в границах ЗАО «Родина».

Согласно п.2 ст.6. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 1Э6-ФЗ в редакции от 08.11.2007г., действовавшей на момент постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет 14.12.2007г. под земельным участком понималась часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границыкоторой описаны и удостоверены в установленном порядке.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 годаЫ 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации&apos;от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и другим законодательством в 90-х - 2000-х годах проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий, с определением имущественных паев иземельных долей и направления их использования.

Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при определении земельной доли (пая) учитывались все сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков:

переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.

При определении земельной доли (пая) граждан были учтены все сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственного предприятия АО «Родина», указанные в проекте перераспределения земель АО «Родина» и поконтурных ведомостях АО «Родина» с исключением земельных участков, указанных в п. 10 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Образуемые земельные участки не находятся на внутрихозяйственных дорогах, коммуникациях, лесных насаждениях, предназначенных для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водных объектах, что соответствует положениям п.2 ст.3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 1Э7-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № от 03.05.2018 №23/214/002/2018-1401, данный участок находился в общей долевой собственности граждан (л.д.25 - 32).

Из земельного участка с кадастровым номером № беспрепятственно было выделено 98 участков, в том числе 38 после вступления в силу Решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края по делу №2- 718/2011 от 29.09.2011г. по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к 23-м физическим лицам «О признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок».

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 11.9. ЗК Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, а именно предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года №42 решение о внесении в кадастр сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, и др.), которые не содержат информации о границах земельного участка.

Согласно п.1 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в частности, ст. 3 п.8 которой внесены изменения в ст. 25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 5, которой внесены изменения в ст. 19 Закона РФ «О государственном земельном кадастре») регистрация прав на земельные участки должна проводиться, исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Согласно ст. 40 Закона «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей

В соответствии со ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 59 ЗК Российской Федерации предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд принимает во внимание те обстоятельства, что истец правомерно и добросовестно пользовалась спорным земельным участком, целевое назначение земельного участка при его использовании не изменилось, при этом ни государство, ни органы местного самоуправления никогда не предъявляли к Игнатову Ю.А. требования об освобождении данного земельного участка, что, по мнению суда, свидетельствует о признании правомерности владения и пользования земельным участком со стороны самого государства.

Одновременно в ходе рассмотрения дела судом не установлено каких-либо обстоятельств, препятствующих истцу в признании права собственности на него, истцом представлены все необходимые для этого документы.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч. 1 ЗК Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельного участка в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК Российской Федерации) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, а потому суд полагает, что исковые требования Игнатова Ю.А. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, образованного в счет земельной доли, принадлежащей Игнатову Юрию Александровичу, площадью 4,88 га, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом и графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Обыденовым А.В.

Признать за Игнатовым Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на земельный участок площадью 4,88 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного использования.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 4,88 га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного использования, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом и графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Обыденовым А.В.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- О.Ю. Горчаков