Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2016 ~ М-96/2016 от 13.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года                         с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Требушевской Н.Е.,

с участием истца Борисевич О.Н.,

третьих лиц Ч.П.В., Ч.В.В., Ч.Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2016 по иску Борисевич О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.Н.С., Б.К.С., Б.В.С., Б.Н.С. к администрации Кулижниковского сельсовета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисевич О.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к администрации Кулижниковского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права долевой собственности по 1/5 доли на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что 01 апреля 2001 года отчим истицы – Ч.П.В. трудоустроился в СПК «Борец» в качестве сторожа. 20 августа 2004 года Администрацией Саянского района на основании постановления № 170-п от 12 июля 2004 года был выдан ордер № 2494 по которому был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на имя Ч.П.В., жена – Ч.В.В., сына Ч.Р.П., и Трофимовой (Б) О.Н. для проживания. В указанном жилом доме истица проживает с 2005 года по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, как собственным, производит по мере необходимости ремонт жилья, пользуется приусадебным участком. Мать, отчим и брат не желают приватизировать указанный жилой дом, в данном доме не проживают, против приватизации дома за истицей не возражают. Просит установить за истицей и ее несовершеннолетними детьми право долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Борисевич О.Н. поддержала исковые требования. Пояснила о том, что жилой дом по адресу: <адрес> предоставлен руководством СПК «Борец» отчиму Ч.П.В. и его семье, в том числе и истице. С 2005 года она с матерью, отчимом и братом по выданному ордеру стала проживать в указанном доме. Мать, отчим и брат отказываются участвовать в приватизации. Просит суд признать право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Кулижниковского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Ч.П.В., Ч.В.В., Ч.Р.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, в приватизации участвовать не желают, право собственности за собой устанавливать не желают.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/026/002/2016-18 от 13.05.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Б (Трофимовой) О.Н. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края отсутствуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/026/002/2016-17 от 13.05.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Б.К.С. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края отсутствуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/026/002/2016-16 от 13.05.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Б.В.С. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края отсутствуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/026/002/2016-15 от 13.05.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Б.Н.С. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края отсутствуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/026/005/2016-55 от 20.02.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом: <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 24/16-124800 от 20 февраля 2016 года, сведения о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ордеру № 2494 от 20 августа 2004 года, Администрация Саянского района выдала Ч.П.В.,и его семье Ч.В.В., Т.О.Н, Ч.Р.П. ордер на право занятия квартиры общей площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>.Т.О.Н после заключения брака изменила фамилию на Б, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БА № 564846, выданного 05 октября 2015 года Саянским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Б.Н.С., 11.04.2008 года является дочерью Трофимовой (Борисевич) О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-БА № 740606.

Б.К.С., 01.06.2009 года является дочерью Трофимовой (Борисевич) О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БА № 576556.

Б.В.С., 01.10.2013 года является дочерью Трофимовой (Борисевич) О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-БА № 539848.

Б.Н.С., 21.09.2015 года является дочерью Трофимовой (Борисевич) О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-БА № 740605.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 33 от 24 февраля 2016 года видно, что согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений на 17.06.1999 года на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Свидетели Ч.В.Н., Б.М.П. показали, что являются односельчанами с истцом, отчиму Ч.П.В. в 1995 году руководство СПК «Борец» выделило для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец проживает в указанном доме с 1995 года, открыто добросовестно, ухаживает за приусадебным участком, по мере необходимости производит ремонт дома.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают:

Ч.П.В. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован, но не проживает с 2006 года;

Ч.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована, но не проживает с 2006 года; Ч.Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает с 2006 года; Борисевич О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает; Б.Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает; Б.К.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает; Б.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает; Б.Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает.

Факт трудовой деятельности Ч.П.В. в СПК «Борец» с 2001 года подтверждается копией трудовой книжки.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 26 февраля 2016 года № 87 видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 19 февраля 2016 года № 21 видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, Борисевич (Трофимовой) О.Н. в порядке приватизации не передавался.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 13 мая 2016 года № 37 видно, что Борисевич (Трофимовой) О.Н. жилое помещение по адресу: <адрес> и жилые помещения на территории МО Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 13 мая 2016 года № 38 видно, что Б.Н.С. жилое помещение по адресу: <адрес> и жилые помещения на территории МО Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 13 мая 2016 года № 39 видно, что Б.Н.С. жилое помещение по адресу: <адрес> и жилые помещения на территории МО Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 13 мая 2016 года № 40 видно, что Б.К.С. жилое помещение по адресу: <адрес> и жилые помещения на территории МО Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 13 мая 2016 года № 41 видно, что Б.В.С. жилое помещение по адресу: <адрес> и жилые помещения на территории МО Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

Согласно справке Администрации Кулижниковского сельсовета № 33 от 14.03.2016г., дом по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Администрации Кулижниковского сельсовета № 41 от 14.03.2016г., Борисевич О.Н. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 1995м года по настоящее время, с 1995 года по настоящее время в приватизации жилья не участвовала, собственного жилья не имеет.

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде достоверно установлено, что при ликвидации СПК «Борец», государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать право собственности Борисевич О.Н. на жилой дом, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право долевой собственности Борисевич О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/5 доли каждому, на 2-х комнатный жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м.,

инвентарный номер 04:248:002:001955960:0001,

стоимостью с учетом износа в ценах 2016 года – 155 855 (сто пятьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей,

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: