Решение по делу № 2-814/2016 ~ М-431/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-814/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца – ООО « Жилресурс» по доверенности Батыревой Г.Т.,

ответчика Фролова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к Фролову А.А. и Кулешовой В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО « Жилресурс» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Ожерелье, сельских поселений Базаровское и Колтовское. Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> которое является частной собственностью. В течение длительного времени ответчиками частично производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 103 454руб. 76коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 153,155, 309 ГК РФ. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и расходы по оплате государственной пошлины ( л.д. 4-5)

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в сторону уменьшения и просит взыскать с ответчиков 58454 рубля 00 копеек, т.к. после предъявления иска в суд, ответчиками частично в сумме 45000 рублей задолженность погашена. Расходы по государственной пошлине просит взыскать в полном объеме, т.к. задолженность была погашена уже после предъявления исковых требований.

Ответчик Фролов А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что действительно они с супругой не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время они предприняли меры к погашению задолженности и уплатили 45000 рублей. До ДД.ММ.ГГГГ постарается погасить оставшуюся задолженность.

Ответчик Кулешова В.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 26).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося

ответчика Кулешовой В.В.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика Фролова А.А., проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных выписки из лицевого счета, расчета задолженности и пояснений представителя истца следует, что задолженность у ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет в размере 103 454рубль 76 копеек.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в частной собственности, зарегистрированы: Фролов А.А., Кулешова В.В., несовершеннолетние: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.7).

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, тем самым не исполняя надлежащим образом свои обязанности.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным.

Квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается частичная оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками на общую сумму 45000 рублей ( л.д.27-30).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности

Оплата истцом государственной пошлины в размере 3 269руб. 10 коп. при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.6) и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков, т.к. частичную оплату задолженности они произвели после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ООО « Жилресурс» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Фролова А.А. и Кулешовой В.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 454 (пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 76 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Фролова А.А. и Кулешовой В.В. в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 269 (три тысячи двести шестьдесят девять) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева