Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2014 ~ М-816/2014 от 04.06.2014

Дело № 2-1200/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года                                                                           г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием истцов Куликова В.Н. и Куликовой И.Н.,

ответчика Малышевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.Н. и Куликовой ИН. к Малышевой Е.Н., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,

     У С Т А Н О В И Л:

Куликов В.Н. и Куликова И.Н. просят установить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения по мотиву того, что они являются собственниками каждый по 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли квартиры является ответчик Малышева Е.Н. Малышева Е.Н. не является членом их семьи, соглашения между ними по вопросу оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения не достигнуто.

Истцы просили установить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения за Куликовым В.Н. и Куликовой И.Н. - 1/2 доли расходов, за Малышевой Е.Н. - 1/2 доли расходов - по отдельным платежным документам.

Кроме того, истцы просили распределить судебные расходы, уплаченные ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб.за написание иска.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования,поддержали требование об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, от требования к ООО «Соколжилком» об установлении порядка оплаты содержания жилого помещения и требования о взыскании судебных расходов уплаченных ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб. за составление иска отказались,о чем судом вынесено определение.

Ответчик Малышева Е.Н. с уточненными требованиями согласилась.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Согласно справке ООО «Соколжилком» по адресу: <адрес> зарегистрирован Куликов В.Н.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, предоставленных истцам, Куликов В.Н. и Куликова И.Н. являются собственниками по 1/4 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>.

В ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации 1/2 доли Малышевой Е.Н.,1/4 доли Куликовой И.Н. и 1/4 доли Куликова В.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение)).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание приведённые выше нормы материального права, учитывая, что соглашение между собственниками по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным установить размер и порядок такой оплаты, исходя из долей собственников жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Куликовой И.Н., Куликовым В.Н., а также Малышевой Е.Н., которые не являются членами одной семьи, соглашения по оплате между истцами и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере 1/2 доли участия Куликовой И.Н., Куликова В.Н. и 1/2 доли участия Малышевой И.Н., обязав при этом МУП «Коммунальные системы» заключить с Куликовой И.Н., Куликовым В.Н. и Малышевой Е.Н соответствующие соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30.09.2014 ░.