Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2012 ~ М-83/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-98/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                «13» марта 2012 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашова Николая Ивановича к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мурашов Н.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживающий до дня своей смерти по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем ему на праве личной собственности, где он был зарегистрирован и проживал постоянно. Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ В браке у родителей было трое детей: истец и два его брата. На основании решения администрации Алферьевского сельсовета родителям был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Родители своим трудом и за счет личных средств в ДД.ММ.ГГГГ. на указанном участке построили дом. Домостроение бревенчатое, состоит из жилой комнаты, кухни, двух сеней, общая площадь домостроения составляет <данные изъяты> кв. м, жилая - <данные изъяты> кв. м. Родителями также были построены надворные постройки, а именно: сарай - <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай - <данные изъяты> <данные изъяты>. Данное домостроение с надворными постройками и земельным участком зарегистрированы на праве личной собственности за ФИО1 в похозяйственной книге № (лицевой счет №) администрации Алферьевского сельсовета. После смерти отца истец не может оформить свои наследственные права ввиду отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на дом и землю. Просил суд включить в состав наследственной массы дом, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, 2 сеней, общей жилой площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м под <данные изъяты> с надворными постройками сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Мурашов Н.И. на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в 50-х годах отец ФИО1 строил дом на месте старого, родители строили дом своими силами, хозяином земли и домовладения значился отец, мать никогда не возражала против этого, земельный участок находится за домом. С соседями и третьими лицами никогда не возникало споров ни о принадлежности дома и земли, ни по границам земельного участка. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, в доме осталась жить мать, все дети отказались от наследства в ее пользу. После смерти матери они с братьями вступили в права наследования после смерти матери.

Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился. Своим заявлением глава администрации Горюнов В.В. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает, принятие решения полагает на усмотрение суда.

Третье лицо Мурашов Ю.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Мурашовым Н.И. исковых требований. Суду пояснил, что истец Мурашов Н.И. является его родным братом. Помнит, как родителями строился дом в <адрес>. До постройки семья жила в старом ветхом доме бабушки, располагавшемся на том же самом земельном участке. После того, как был построен новый дом на месте старого, родители никуда из него не переезжали, всю жизнь прожили там. У родителей осталось трое сыновей: он, истец и их брат ФИО9, других наследников не имеется, споров между ними нет.

Третье лицо Мурашов В.И. дал суду пояснения аналогичные пояснениям Мурашова Ю.И.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является тещей истца, проживает в <адрес>. С семьей Мурашовых она знакома давно, работала вместе с матерью истца ФИО2 В 50-х гг. она слышала от ФИО2 о строительстве доме, сама также видела, как Мурашовы строят новый дом на старом месте. Мурашовы всю жизнь жили в построенном доме и пользовались земельным участком, расположенным рядом с домом.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что знает семью Мурашовых около 35 лет. Со слов ФИО1 ей известно, что он сам построил дом в <адрес>. Семья Мурашовых пользовалась земельным участком при доме, споров о принадлежности дома и по границам земельного участка никогда не возникало.

Выслушав истца, третьих лиц, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значился ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 8,24).

Согласно представленному свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 5).

Согласно представленному свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области совета составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Справка администрации Алферьевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке примерной площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> (л.д. 8).

Домовая книга подтверждает, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни он открыто владел и пользовался принадлежащим ему недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца, третьих лиц и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 18, 27).

Согласно данным кадастрового паспорта здания и технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилого дома - <данные изъяты> кв. м, жилая - <данные изъяты> кв. м, дом состоит из основного строения, включающего жилую комнату, кухню, двое сеней (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты> (л.д. 9-11, 13-17).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л. д. 25-26).

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками ФИО1 являются его сыновья Мурашов Н.И., Мурашов В.И., Мурашов Ю.И. и супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Мурашов В.И., Мурашов Н.И. и Мурашова Ю.И. являются наследниками после смерти ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса. Иных наследников ФИО1 и ФИО2 судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Мурашова Николая Ивановича к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью здания <данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, 2 сеней, под <данные изъяты> с надворными постройками сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: