Решение по делу № 2-400/2015 ~ М-111/2015 от 13.01.2015

Дело № 2–400/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ДВСРК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК «ДВСРК» обратилось в суд с иском к Кругловой О.К., Кругловой М.К. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчик Круглова О.К. является собственником <адрес>, ФИО3 зарегистрирована в квартире в качестве ее матери. В течении длительного времени ответчики не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 24.11.2014 г. составляет 174 367,11 рублей. По состоянию на 24.11.2014 г. пеня ответчиков за дни просрочки составляет 49 171,70 коп.. Просят взыскать указанные суммы с ответчиков, а также уплаченную государственную пошлину, оплату услуг представителя.

    В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ДВСРК» не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» является управляющей компанией у которой на управлении находится жилой <адрес>, что подтверждается договорами управления от 01.09.2008 г. и от 31.12.2009 г..

    Согласно данных лицевого счета, выписки из домовой книги, ответчик Круглова О.К. является собственником <адрес>, в квартире также зарегистрирована в качестве ее матери Круглова М.К..

Ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги. Указанное подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 24.11.2014 г. подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца за период с 01.09.2008 г. по 24.11.2014 г. составляет 174 367 рубля 11 коп..

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    По состоянию на 24.11.2014 г. пеня ответчиков за дни просрочки составляет 49 171 руб. 70 коп..

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, платежным поручением.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5 435,39 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «ДВСРК» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 174 367 рублей 11 коп., пеню в размере 49 171 рублей 70 коп., оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «ДВСРК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5435 руб. 39 коп. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2015 г..

Федеральный судья: И.А.Алейникова