Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6068/2015 ~ М-5721/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6068/15 по иску А.О.А. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.О.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она по договору купли - продажи от дата приобрела у С.И.И. *** долей в праве собственности на жилой дом по адрес. На дату заключения договора, у собственников дома: Ч.Л.И., А.Л.М., А.С.В., Л.А.В., С.И.И., сложился определенный порядок пользования земельным участком, по которому С.И.И. пользовался частью земельного участка, площадью *** кв.м. С момента перехода доли в праве собственности на дом, к истцу перешло и право пользования земельным участком, площадью *** кв.м., которым она пользуется и в настоящее время. Решением суда адрес от дата за А.О.А. признано право собственности на выделенную в натуре реконструированную часть жилого дома общей площадью *** кв.м. дата получено свидетельство о государственной регистрации права. Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанным в справке по форме 7, земельный участок по адрес, выделялся А.А.Ф. под застройку на основании договора №... на право застройки от дата Сектором Отвода земельных участков Управления Главного Городского Архитектора. Для осуществления права на государственную регистрацию собственности, дата истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка *** кв.м по адресу: адрес. дата был получен кадастровый паспорт земельного участка размером *** кв.м. с адресом: адрес и Никитинской ул. №.... Земельный участок, площадью *** кв.м по адрес на кадастровый учет не поставлен, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца Ш.А.П., действующий на основании доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара М.Е.В., действующий на основании доверенности от дата, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что истцом не соблюден административный порядок признания права собственности.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания дела не поступало.

Третьи лица Ч.Л.И., А.Л.М., А.С.В., Л.А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата за А.О.А. признано право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу адрес.

А.О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью *** кв.м. по адресу адрес, о чем дата выдано свидетельство о государственной регистрации права.

дата выдан дубликат договора №... на право застройки от дата года, заключенный между сектором отвода земельных участков Управления Главного Городского Архитектора и А.А.Ф. о предоставлении последнему земельного участка для застройки в адрес площадью *** кв.м на *** лет.

Согласно предоставленной справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата А.О.А. купила *** долей жилого дома, расположенного по адресу адрес.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование

В соответствии с ч.2 ст.10 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

дата был принят Закон Самарской области от 26.02.2015 №11-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области» и статью 5.1 Закона Самарской области «О земле».

Согласно указанному закону полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в городском округе Самара с дата осуществляются органами местного самоуправления г.о. Самара.

Как следует из материалов дела, истец до подачи искового заявления в суд дата с заявлением о предоставление в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка не обращалась. В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.О.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2015 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь