Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4984/2016 ~ М-1898/2016 от 11.03.2016

дело № 2-4984/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2016года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потылицыной В.А к Администрации г. Красноярска, ГПК «Полянка» о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Потылицына В.А обратилась в суд с иском к Администрации Х, ГПК «Полянка» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х «Г», стр.У, бокс У, общей площадью 18.4 кв.м. Свои требования, мотивируя тем, что приказом Департамента архитектуры от 00.00.0000 года ГПК «Полянка» было разрешено производить установку временных металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке, площадью 3593.23 кв.м. в Х. 00.00.0000 года между Земельным комитетом и кооперативом был заключен договор аренды земельного участка с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года На предоставленном земельном участке, был возведен гаражный бокс, общей площадью 18.4 кв.м.. Учитывая, что все согласования контролирующих органов о соответствии гаражного бокса требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, техническим и пожарным нормам в настоящее время получены, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца Потылицыной В.А. - Крылова М.В. (действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года) на исковых требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представители ответчика – Администрации г. Красноярска, ГПК «Полянка», представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГПК «Полянка» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании приказа директора департамента У-арх от 00.00.0000 года «О разрешении на установку временных индивидуальных гаражей боксового типа ПК «Полянка», потребительскому кооперативу разрешена установка временных металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке, площадью 3593. 23 кв.м. в Х.

В августе 1999 года между Земельным управлением г. Красноярска и ПК «Полянка» был заключен договор аренды земельного участка У, согласно которому ПК был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 3593.23 кв.м.

В соответствии с техническим планом сооружения от 00.00.0000 года, гаражный бокс У по Х, возведенный в 1995 году имеет общую площадь 18.4 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» У от 00.00.0000 года, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: Х г стр. У, бокс У.

Кроме того, согласно заключению ООО «Систем Эксперт» гаражный бокс соответствует требованиям ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» следует, что капитальный гараж боксового типа У для легкового автотранспорта на одно машино-место, расположенный по адресу: Х г стр. 5, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил.

По полученным сведениям из Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, земельный участок не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд.

Наличие почтового адреса подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года.

Таким образом, учитывая, что гараж соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, земельный участок под строительство гаража был предоставлен в установленном законом порядке, исковые требования Потылициной В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Потылицыной В.А право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «Г», стр. У, общей площадью 18.4 кв.м.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов

.