Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2011 (2-4318/2010;) ~ М-4228/2010 от 23.12.2010

ДЕЛО № 2-1286/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Н.В. Солодовой

при секретаре Г.Н.Новичихиной

с участием: истца В.В. Першина

представителя истца, действующего на основании ордера – адвоката Е.А. Бобкова,

ответчика: Н.В. Донских,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Першина В. В. к Донских Н. В. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Першин В.В. обратился в суд с иском к Донских Н.В. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. (ДД.ММ.ГГГГ) он зарегистрировал <данные изъяты> Донских Н.В., ответчицу по делу. Регистрация ответчицы была необходима ей для отметки в паспорте о наличии регистрации по месту жительства. С момента постановки на учет Донских Н.В., она никогда не вселялась в квартиру <адрес>, никогда в ней не проживала, вещей её нет, договора найма или какого-либо иного соглашения о пользовании жилой площадью в квартире с ней заключено не было, коммунальные услуги не оплачивала. (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец – Першин В.В. и его представитель, действующий на основании ордера – адвокат Бобков Е.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – Донских Н.В. не признала исковые требования Першина В.В., в их удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что она действительно не вселялась в квартиру <адрес>, регистрация в указанной квартире ей необходима исключительно для отметки в паспорте о наличии регистрации по месту жительства, а так же для устройства на работу и оформления кредита. Коммунальные услуги она также никогда не оплачивала, цели вселиться в квартиру не было, так как с мужем длительное время проживают на съемной квартире.

Третье лицо - отдел (Госорган1) по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу письменные доказательства, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилья (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), акта приёма-передачи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ), акта государственной приёмочной комиссии о приёмке завершённого строительством объекта в эксплуатацию от (ДД.ММ.ГГГГ), Постановления администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и договора поручения от (ДД.ММ.ГГГГ) (свидетельство о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ)). Першин В.В. является собственником квартиры <адрес> ( л.д. 8-10 ).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - Першин В.В. и ответчик- Донских Н.В. (л.д. 7 ).

Как следует из пояснений истца, с момента регистрации Донских Н.В. в жилое помещение она не вселялась, не проживала в нем, вещей не завозила, коммунальные услуги не оплачивала, договора найма или какого-либо иного соглашения о пользовании жилой площадью в квартире с ней заключено не было.

Кроме того, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях ответчицы, согласно которых регистрация в указанной квартире ей необходима исключительно для отметки в паспорте о наличии регистрации по месту жительства, устройства на работу и оформлении кредита. В спорную квартиру она никогда не вселялась.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между ними не заключался, регистрация носила мнимый характер.

В соответствии со ст.7 Закон РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что квартира <адрес> не является постоянным местом жительства ответчицы, в указанное жилое помещение она не вселялась, не проживала в нем, следовательно,право пользования квартирой Донских Н.В. не приобрела, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Першина В. В., удовлетворить.

Признать Донских Н. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Донских Н. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В. Солодова

Р°