Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2012 ~ М-585/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-509/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012 года        город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

с участием истца Беззубовой Л.П.,

при секретаре Мокровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Беззубовой Л.П. к администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

     Беззубова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

     Иск мотивирован тем, что решением правления колхоза «Верный Путь» от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее семье был предоставлен в бессрочное пользование жилой дом в <адрес> ( в настоящее время дом №). В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени проживают истец и ее супруг. Земельный участок, на котором расположен дом, передан истцу в постоянное бессрочное пользование. Право собственности на спорное домовладение ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время истец желает оформить право собственности на домовладение. Просит признать за ней право собственности на дом №№, расположенный в <адрес>.

     В судебном заседании истец Беззубова Л.П. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

     Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явился, представлено заявление главы администрации Мозулева В.В., в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

     Третье лицо Б.Н.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Беззубовой Л.П. согласен.

     Представитель третьего лица - СХПК «Золотилово» - в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление председателя СХПК «Золотилово» Морозовой Н.А., согласно которому просит рассмотреть дело по иску Беззубовой Л.П. в ее отсутствие, против удовлетворения требований Беззубовой Л.П. не возражает.

     Заслушав истца Беззубову Л.П., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Беззубовой Л.П. обоснован и подлежит удовлетворению.     

     В соответствии с положениями статей 11 и 12 ГК РФ суд осуществляет защиту гражданских прав, в том числе путем признания права.

     В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

     В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

     В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако Б.Н.В. в приватизации участвовать не желает.

     При этом согласно статье 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

     В судебном заседании установлено, что Беззубова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, по указанному адресу она зарегистрирована вместе с мужем Б.Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и свекровью Б.А.Н. (согласно свидетельству о смерти № умерла ДД.ММ.ГГГГ). Указанный жилой дом предоставлен семье Беззубовой Л.П. для проживания. Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности не числится, не обременен правами и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется.

     Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

     Из справки, выданной председателем СХПК «Золотилово» Морозовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из протокола заседания правления СХПК «Золотилово» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правление СХПК «Золотилово» разрешает Беззубовой Л.П. приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

     Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что сведения о регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют.

     Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Беззубовой Л.П. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

     Из кадастрового паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно техническому паспорту на данный жилой дом право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

     Из сообщения руководителя территориального управления Росимущества в Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

     Согласно ответу на запрос из Департамента управления имуществом Ивановской области указанное домовладение не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области.

     Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

     Согласно выписке №10 из протокола №7 заседания правления колхоза «Верный путь» колхоз «Верный путь» Вичугского района Ивановской области преобразован в СХПК «Золотилово» постановлением главы администрации Вичугского района №243 от 30.06.1998 года.

     Из положений статей 58 и 59 ГК РФ при преобразовании колхозов должен был составляться передаточный акт, утверждаемый участниками данного юридического лица.

     В отношении имущества колхозов применялись также положения пункта 5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", согласно которому колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд.

     Таким образом, положениями действующего законодательства предусматривалось два возможных варианта распоряжения имуществом колхозов при их преобразовании, а именно: передача правопреемнику с надлежащим оформлением такой передачи либо передача в установленном порядке в муниципальную собственность.

     Поскольку при преобразовании колхоза «Верный Путь» не была надлежащим образом оформлена передача жилого фонда правопреемнику, т.е. СПК «Золотилово», данный жилой фонд подлежал передаче в муниципальную собственность. Однако в установленном порядке передача в муниципальную собственность дома также не осуществлена, распоряжение о передаче в муниципальную собственность не выносилось.

     В связи с этим суд приходит к выводу, что граждане, проживающие в указанных домах, имеют право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, поскольку указанный жилой фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, а в результате того, что такая передача не состоялась по независящим от них обстоятельствам, они были лишены этого права.

     Из справки, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения, следует, что даты рождения Беззубовой Л.П. и Б.Н.В. - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В связи с этим в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указанные граждане вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность. Как следует из заявления Б.Н.В., сам участвовать в приватизации не желает.

     Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.      

     Свидетель К.П.Ф. пояснил суду, что семья Беззубовых проживает в доме №№ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ гг.. Дом был построен колхозом «Верный путь» и предоставлен семье Беззубовых для проживания. Беззубовы поддерживают дом в надлежащем состоянии, распоряжаются им как своим собственным, обрабатывают земельный участок.

     Свидетель К.С.М. суду показала, что приехала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. На тот момент семья Беззубовых уже проживала в доме №№ Этот дом был предоставлен семье Беззубовых колхозом «Верный путь». Беззубовы проживают в данном доме по настоящее время, ремонтируют его, содержат в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок.

     Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и с материалами гражданского дела.

     В ходе судебного заседания установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никто не претендует, право собственности на него не оспаривает.

     Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Беззубовой Л.П. и признает за нею право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (15.10.2012 ░░░░).

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░