Решение по делу № 2-255/2015 (2-2038/2014;) ~ М-2273/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-255/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года                                                           г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Намтаровой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МП «Северобайкальскэнерго» к Зориной Ю.Н. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Северобайкальскэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Иск мотивирован тем, что МП «Северобайкальскэнерго» на основании «Публичного договора» в силу ст.426 ГК РФ предоставляло с 01.09.2009 г. ответчикУ коммунальные услуги, тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, с 01.01.2013 г. техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов. За период с 01.07.2012 года по 01.11.2013 г. ответчику оказано услуг на сумму <данные изъяты> руб., в том числе: за отопление <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб. Из них оплачено (отопление <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб.). За техобслуживание за период с 01.01.2013 года по 06.02.2014 год начислено <данные изъяты> руб. Таким образом, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в общей сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Карбушева И.Ю. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., из которых за отопление <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб., техобслуживание <данные изъяты> руб.

Ответчик Зорина Ю.Н. с иском не согласилась, указала, что проживает в квартире по <адрес> на основании договора социального найма. Коммунальные услуги по тепловой энергии ей предоставлялась некачественно. Актов, подтверждающих факт ненадлежащего оказания услуг, у нее не имеется. Не отрицает, что тепловая энергия и холодное водоснабжения ей предоставлялось. Кроме того, считает необоснованным начисление по техобслуживанию, поскольку никакого техобслуживания ей не оказывалось, ее дом является аварийным. Просит в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает необходимым удовлетворить иск частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зорина Ю.Н. зарегистрирована и проживают по <адрес> на основании договора социального найма, что подтверждается справкой с места жительства. За период с 01.07.2012 г. по 01.11.2013 г. у ответчика образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: за отопление <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Применительно к рассматриваемому делу, функции по обеспечению коммунальными услугами абонентов до 01.11.2013 года были возложены на МП «Северобайкальскэнерго». Так, согласно Уставу указанной организации следует, что предприятие осуществляет передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), распределяет воду, обеспечивает деятельность по обеспечению работоспособности котельных и др. Счет квитанции об оплате коммунальных услуг, в том числе за отопление, техобслуживание и горячее водоснабжение предъявляются ответчикам от имени МП «Северобайкальскэнерго», в связи с чем, суд полагает, что именно указанная организация является в данном случае исполнителем коммунальных услуг по отношению к ответчикам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 3 ст. 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком указанные требования законодательства не исполняются, в связи с чем, требования истца в части взыскания задолженности за предоставленные ответчику тепловую энергию и холодное водоснабжения, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Зориной Ю.Н. о том, что услуги по отоплению ей предоставлялись некачественно, проверены судом. Часть 4 ст.157 ЖК РФ предусматривает, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Пункты 105 – 106 Постановления Правительства №354 указывает, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Пункт 109 указанных Правил предусматривает, что по окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Зорина Ю.Н., в нарушение вышеуказанных норм законодательства, с заявлением об оказании ей услуг по тепловой энергии ненадлежащего качества, не обращалась. В свою очередь, отсутствие надлежащим образом составленных актов, подтверждающих ненадлежащее оказание услуг либо отсутствие оказания услуг в жилище истца и причинах такого положения, не связанных с действием или бездействием самой Зориной как потребителя, являются основанием для оставления ее доводов без внимания, поскольку изложенное, по мнению суда, делает невозможным установление факта нарушения прав Зориной Ю.Н. как потребителя коммунальных услуг.

    Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчика об отсутствии подтверждении оказания истцом услуг по техобслуживанию.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации МО «г.Северобайкальск» № от 26.12.2012 года, временный жилищный фонд г.Северобайкальск передан на обслуживание МП «Северобайкальскэнерго».

Пункт 1 ст.156 ЖК РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 ст.156 ЖК РФ указывает, что изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 7 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, в данном случае к МП «Северобайкальскэнерго».

Между тем, ответчицей доказательств обращения в МП «Северобайкальскэнерго» по ненадлежащему оказанию услуг по техобслуживанию не представлено.

Вместе с тем, представителем истца, в нарушение ст.56 ГПК РФ, также не представлены доказательства – акты, согласно которым работы по техническому обслуживанию работниками МП «Северобайкальскэнерго» осуществлялись. Предоставленный истцом паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения к эксплуатации в зимних условиях, таким доказательством не является. Истцом не представлено доказательств того, что ими производились работы по ремонту (реконструкция) зданий, подъездов, электрощитов, канализационной системы, кровли и т.д.

Изложенное свидетельствует о фактическом невыполнении МП «Северобайкальскэнерго» каких-либо услуг по техническому обслуживанию жилого дома, в котором проживает ответчик, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате за техобслуживание в сумме <данные изъяты> руб., суд полагает необоснованными, следовательно, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, госпошлина подлежащая взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска составляет <данные изъяты> руб., в остальной части госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с истца.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП «Северобайкальскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Зориной Ю.Н. в пользу МП «Северобайкальскэнерго» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., госпошлину в муниципальный бюджет г.Северобайкальск в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с МП «Северобайкальскэнерго» госпошлину в муниципальный бюджет г.Северобайкальск в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.02.2015 года.

Судья                        Б.Г. Цэдашиев