Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2017 ~ М-200/2017 от 22.06.2017

гражданское дело № 2-233/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Тархова Д.В.,

с участием представителя истца Орлова В.Н. – Копыловой Н.С., действующей на основании доверенности от 23 мая 2017 года,

при секретаре Моховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Валерия Николаевича к администрации Кореневского района Курской области, муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Орлов Валерий Николаевич обратился в Кореневский районный суд Курской области с иском к администрации Кореневского района Курской области, муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по <адрес>, мотивируя тем, что с 28 августа 1990 года он – Орлов В.Н. был принят на должность тракториста в колхоз «Заря» Кореневского района Курской области, который в 1992 году был реорганизован и переименован в СПК «Заря». Утверждает, что при распределении земель колхоза «Заря» Кореневского района Курской области он был включен в список лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли) по колхозу «Заря» Кореневского района Курской области под номером 187, о чем ему стало известно лишь в 2017 году. Указал, что свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось, поэтому он вынужден был обратиться в суд, в связи с тем, что признать за собой право собственности в ином, кроме как судебном, порядке, не представляется возможным.

Истец Орлов В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Орлова В.Н. – Копылова Н.С. исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на момент реорганизации колхоза «Заря» Кореневского района Курской области в 1992 году в СПК «Заря» Орлов В.Н. работал в нем механизатором, и был включен в список лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли) по колхозу «Заря» под № 187, однако свидетельство о праве собственности на землю им получено не было. Просила суд признать за Орловым Валерием Николаевичем право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по <адрес>.

Представители ответчиков – администрации Кореневского района Курской области, муниципального образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились; представитель администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области, сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря», будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились; о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Орлова В.Н. – Копылову Н.С., суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 173 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса РФ и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.

В силу ст. 18 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии, выписки из принятых до вступления в силу указанного федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», действовавших на период времени наделения земельными долями членов колхозов, все члены колхоза, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Заря» Кореневского района Курской области усматривается, что общим собранием колхозников был утверждён список лиц по состоянию на 01 января 1992 года, наделенных земельными долями в размере <данные изъяты>.

Как следует из указанного списка лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли) по колхозу «Заря» Кореневского района Курской области, Орлов Валерий Николаевич значится в нем под номером 187, что также подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 19 мая 2017 года.

Из копии трудовой книжки колхозника на имя Орлова В.Н., следует, что 28 августа 1990 года последний был принят на работу в колхоз «Заря» Кореневского района Курской области. Согласно записи от 28 декабря 1992 года колхоз «Заря» реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «Заря», Орлов В.Н. переведен механизатором кооператива, откуда 21 июля 1994 года был уволен по собственному желанию.

В силу абз. 5 п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», члены реорганизуемых хозяйств (по решению трудового коллектива – также пенсионеры, работники социальной сферы и т.п.) наделялись земельными долями, которые они могли получить в натуре при выходе из хозяйства или внести их в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

Право собственности на земельную долю у граждан возникало на основании решения органов местного самоуправления о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации (Постановление Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

В соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ № 96 от 01 февраля 1995 года, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

Такое решение было принято 21 декабря 1992 года и оформлено постановлением главы администрации Кореневского района Курской области № 244 «Об утверждении проекта перераспределения земель и выдаче свидетельств на право владения, пользования землей».

По утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 форме всем собственникам земельных долей по их заявлению выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Орлова В.Н. – Копылова Н.С. свидетельство о праве на землю её доверителю выдано не было.

Из сообщения Управления Росреестра по Курской области от 19 мая 2017 года следует, что сведения о выдаче Свидетельства на право собственности на землю на имя Орлова Валерия Николаевича в Межмуниципальном отделе по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о регистрации прав, и записи об отсутствии ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 20 июня 2017 года.

Согласно справке, выданной администрацией Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области от 26 мая 2017 года, на невостребованную долю (пай), принадлежащую Орлову В.Н., право муниципальной собственности не признавалось.

По сообщению Управления Росреестра по Курской области от 14 июля 2017 года, земельные доли, расположенные в земельном участке по <адрес> в уставной капитал (фонд) колхоза «Заря» Кореневского района Курской области переданы не были.

Согласно постановлению главы администрации Кореневского района Курской области от 21 июня 1994 года № 251 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», постановлено сельским администрациям, руководителям сельскохозяйственных предприятий, районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю до 20 августа 1994 года.

При таких обстоятельствах отсутствие выданного на имя истца свидетельства на право собственности на землю не может служить основанием отсутствия права собственности Орлова В.Н. на земельную долю, и у последнего, включенного в список лиц, наделенных земельными долями, 21 декабря 1992 года возникло право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая, что Орлов В.Н. общим собранием был включен в список лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли) по колхозу «Заря» Кореневского района Курской области, а администрацией района принято решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за Орловым Валерием Николаевичем право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова Валерия Николаевича к администрации Кореневского района Курской области, муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за Орловым Валерием Николаевичем право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кореневского районного суда

Курской области Д.В. Тархов