Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2257/2013 ~ М-49/2013 от 09.01.2013

Дело № 2 –2257/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 апреля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Риммера А.А. к ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» об обязании уменьшения инвентаризационной стоимости объектов недвижимости,

у с т а н о в и л:

Риммер А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: одноэтажное кирпичное здание гаражей, кадастровый номер №; одноэтажное кирпичное здание гаражей, кадастровый номер №; цех клееных конструкций, кадастровый номер № лесопильный цех, кадастровый номер № одноэтажный железобетонный цех ДСП, кадастровый номер № помещения № находятся в одноэтажном здании столярного цеха смешанной конструкции с кирпично-панельной пристройкой, кадастровый номер №; одноэтажное здание канализационно-насосной станции смешанной конструкции, кадастровый номер № двухэтажное кирпичное здание водоочистных сооружений, кадастровый номер №; одноэтажное шиферное здание склада, инв. №, лит.Д, кадастровый номер № одноэтажное кирпично-железобетонное здание склада, инв.№, лит.И, кадастровый номер № одноэтажное кирпичное здание депо, инв.№, лит. №, кадастровый номер №; одно-двухэтажное кирпично-железобетонное здание ремонтно-механического цеха, кадастровый номер № трехэтажное железобетонное здание административно-бытового корпуса, инв.№, лит.№ кадастровый номер № нежилые помещения №№ первого этажа, №№ второго этажа, №№ третьего этажа в одно-трехэтажном здании цеха клееных конструкций смешанной конструкции, кадастровый номер №; Нежилые помещения № на втором этаже одно-двухэтажного кирпичного здания лесопильного цеха с сортировочной площадкой, кадастровый номер № одноэтажное шиферное здание склада готовой продукции, инв. №, лит. В, кадастровый номер 35:24:0:12660В; нежилые помещения №№, на первом этаже в одно-трехэтажном здании цеха клееных конструкций смешанной конструкции, кадастровый номер №; нежилые помещения № на первом этаже одно-двухэтажного кирпичного здания лесопильного цеха с сортировочной площадкой, кадастровый номер 35:24:0:12632:1/ (2-37)н; одноэтажное кирпичное здание проходной, инв.№, лит.3, кадастровый номер №.

На основании данных, представленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также органами технической инвентаризации Межрайонной ИФНС России № по Вологодской области Риммеру А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ начислялся налог на имущество исходя из следующей инвентаризационной стоимости объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг., представленной ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в Инспекцию: одноэтажное кирпичное здание гаражей, кадастровый номер № - 2 034 267,00 руб.; одноэтажное кирпичное здание гаражей, кадастровый номер № -2 532 145,00 руб.; цех клееных конструкций, кадастровые номера №, № №), №) - 138 168 499,00 руб.; лесопильный цех, кадастровые номера № - 12 210 053,00 руб.; одноэтажный железобетонный цех ДСП, кадастровый номер № - 27 049 300,00 руб.; помещения №№ Лит.В2 находятся в одноэтажном здании столярного цеха смешанной конструкции с кирпично-панельной пристройкой, кадастровый номер № - 73 205 857,00 руб.; одноэтажное здание канализационно-насосной станции смешанной конструкции, кадастровый № - 1 654 345,00 руб.; двухэтажное кирпичное здание водоочистных сооружений, кадастровый номер № - 60 835 390,00 руб.; одноэтажное шиферное здание склада готовой продукции, кадастровый № - 22 235 800,00 руб.; одноэтажное шиферное здание склада, кадастровый номер № - 2 520 557,00 руб.; одноэтажное кирпично-железобетонное здание склада, кадастровый номер № 10 038 182,00 руб.; одноэтажное кирпичное здание депо, кадастровый номер № - 1 765 863,00 руб.; одно-двухэтажное кирпично-железобетонное здание ремонтно-механического цеха, кадастровый номер № - 14 938 198,00 руб.; трехэтажное железобетонное здание административно-бытового корпуса, кадастровый номер № - 18 519 148,00 руб.; одноэтажное кирпичное здание проходной, кадастровый номер № – 418259,00 руб.

Не согласившись с расчетом сумм инвентаризационной стоимости указанных объектов налогообложения за период с ДД.ММ.ГГГГ., истец обратился с иском в суд, в обоснование которого указал, что ответчиком не учтена величина физического износа объектов налогообложения и не принято во внимание фактическое состояние объектов недвижимости в указанный период. В период с ДД.ММ.ГГГГ неустановленными лицами было разрушено имущество Риммера А.А., расположенное по адресу: <адрес>. Ущерб, нанесенный Риммеру А.А., оценивается на сумму 200 000000 рублей. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству. Фактически имущество Риммера А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ в разрушенном состоянии. Несущие конструкции зданий полностью разрушены, произошел полный обвал стен и перекрытий зданий. В указанный период времени осмотр объектов недвижимости работниками ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» не производился. В связи с тем, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Вологодской области, у него не было возможности инициировать проведение инвентаризационной оценки имущества с целью установить факт разрушения объектов налогообложения и, соответственно, уменьшить инвентаризационную стоимость разрушенных объектов, так как в период нахождения под стражей, Риммер А.А. не был осведомлен о разрушении принадлежащих ему на праве собственности объектах имущества. О сложившейся ситуации истец узнал только после условно-досрочного освобождения.

Просит суд возложить на ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» обязанность произвести перерасчет инвентаризационной стоимости объектов имущества, принадлежащих Риммеру А.А. на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. и направить в налоговый орган измененные сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Риммеру А.А. на праве собственности.

В судебном заседании представители истца Полякова Т.В., Олейников О.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по доверенности Лазарева М.Н. с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснила, что техническая инвентаризация осуществляется по заявлению лица.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № по Вологодской области по доверенности Кудрявцева Ю.С. оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФССП России по Вологодской области судебный пристав-исполнитель Войцих М.В. оставила решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему сообщили, что идет несанкционированный разбор здания, принадлежащего Риммеру А.А.. Приехав на место в ДД.ММ.ГГГГ, увидел, что стоит охрана и идет разбор здания.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что после банкротства фирмы, здание завода, расположенное на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ было разрушено. На заводе шли демонтажные работы. Лесопильный и механический цеха, депо, гаражи также были разрушены. Был на объекте в ДД.ММ.ГГГГ, все, что можно было вывезти, было вывезено. Некоторые объекты уже нельзя было использовать.

Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что, будучи на объекте в ДД.ММ.ГГГГ видел, что там стояла охрана, многих объектов не было: цех клееного бруса, гаражи, цех ж/б конструкций, цех ДВП, административное здание, сортировочная площадка.

Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О налогах на имущество физических лиц» порядок расчета инвентаризационной стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года (п.4).

Расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».

Согласно п. 6 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - Положение), утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства осуществляется по заявлению заинтересованных лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> находятся в разрушенном состоянии.

Так, согласно материалам сводного исполнительного производства № в отношении Риммера А.А. судебным приставом-исполнителем при совершении исполнительных действий в отношении имущества, находящегося по адресу: <адрес> и принадлежащего Риммеру А.А., установлено, что здания не охраняются, помещения разобраны неустановленными лицами, имущество ценности не представляет. В связи с чем, в рамках исполнительного производства на объекты недвижимости по указанному адресу не был наложен арест.

Согласно справке старшего следователя СУ УМВД России по г.Вологде от ДД.ММ.ГГГГ в ходе предварительного следствия по уголовному делу №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ по факту хищения имущества Риммера А.А., установлено, что принадлежащие Риммеру А.А. объекты недвижимости: одноэтажный железобетонный цех ДСП, одно-двухэтажное кирпично-железобетонное здание ремонтно-механического цеха, нежилое помещение № на первом этаже одно-двухэтажного кирпичного здания лесопильного цеха с сортировочной площадкой, нежилые помещения №№ на первом этаже одно-трехэтажного здания цеха клееных конструкций смешанной конструкции, нежилые помещения №№ находятся на первом этаже одно-трехэтажного здания цеха клееных конструкций смешанной конструкции, нежилые помещения № первого этажа № второго этажа, № третьего этажа находятся в одно трехэтажном здании цеха клееных конструкций смешанной конструкции, двухэтажное кирпичное здание водоочистных сооружений, одноэтажное здание канализационно-насосной станции смешанной конструкции, нежилое помещение № первого этажа находится в одно-двухэтажном кирпичном здании лесопильного цеха с сортировочной площадкой, нежилые помещения № находятся на втором этаже одно-двухэтажного кирпичного здания лесопильного цеха с сортировочной площадкой, помещения №№ лит.В2 находятся в одноэтажном здании столярного цеха смешанной конструкции кирпично-панельной пристройкой, одноэтажное кирпично-железобетонное здание склада, одноэтажное кирпичное здание гаражей, трехэтажное железобетонное здание административно-бытового корпуса, одноэтажное шиферное здание склада готовой продукции, одноэтажное кирпичное здание проходной, одноэтажное шиферное здание склада, одноэтажное кирпичное здание гаражей, одноэтажное кирпичное здание депо, расположенные по адресу : <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ были частично или полностью разрушены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ организацией технической инвентаризации проведена проверка с выходом на место технического состояния конструктивных элементов объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Риммеру А.А. По результатам проверки предприятием было принято решение о перерасчете инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: цех клееных конструкций № лесопильный цех № канализационно-насосная станция № склад готовой продукции (№); склад (№); склад (№); гаражи (№ гаражи (№); депо (№); ремонтно-механический цех (№) - 0 руб.; водоочистные сооружения (№) - 14097667 руб.; проходная (№) - 399194 руб.; административно-бытовой корпус (№) - 9187389 руб.; помещения в здании столярного цеха (№) - 17083193 руб. (справка ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № - л.д.60-61).

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеющиеся расхождения инвентаризационной стоимости спорных объектов недвижимости за 2009-2011г.г. с перерасчетом, произведенным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являются значительными и требуют устранения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Риммера А.А. удовлетворить.

Возложить на Государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» обязанность произвести перерасчет инвентаризационной стоимости объектов имущества, принадлежащих Риммеру А.А. на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ и направить сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости в Межрайонную ИФНС России № по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т. Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.