Решение по делу № 2-8031/2016 ~ М-7689/2016 от 10.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» к Болотовой Л. А., Болотовой И. Э., Болотову Э. В. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержания жилья, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>,71 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчиками длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к задолженности за услуги за текущий ремонт и содержание жилья. На предупреждения истца о погашении задолженности ответчики не реагируют и оплату не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> расчет задолженности прилагается.

В судебном заседании представители истца ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» Аксенова Е.А., Муркина Е.В., действующие на основании доверенности, уменьшили исковые требования в части общей суммы задолженности, просят взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты>., в остальной части, исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные, изложенному в иске.

В судебном заседании ответчик Болотов Э.В. исковые требования не признал, в связи с уменьшением исковых требований ходатайствовал о направлении дела по подсудности в мировой суд <адрес>.

Ответчики Болотова Л.А., Болотова И.Э. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду ответчики не сообщали и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, ответчика исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания организацией по содержанию и текущему ремонту общего имущества выбрана управляющая организация ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ".

Как видно из выписок по лицевому счету, ответчики не производят оплату услуг по содержанию и текущему ремонту, оказываемых истцом ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме <адрес> рублей. Начисления оплаты за услуги произведены, исходя из площади жилого помещения ответчиков, в соответствии с утвержденными тарифами.

Так, в силу п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Формула определения доли собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество содержится в п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, согласно которой доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Представленный истцом расчет оплаты за услуги, исходя из площади жилого помещения ответчика, умноженной на тариф за 1 кв.м., является верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату услуг, рассчитанная в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

При этом расчет пени, представленный истцом, с учетом уменьшения, является верным, принимается судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях расходы истца по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» к Болотовой Л. А., Болотовой И. Э., Болотову Э. В. о взыскании задолженности по оплате за услуги, текущий ремонт, содержания жилья, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Болотовой Л. А., Болотовой И. Э., Болотова Э. В. в пользу ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» задолженность в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Болотова Э. В. в пользу ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Болотовой Л. А. в пользу ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Болотовой И. Э. в пользу ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Цыденова Н.М.