Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2017 ~ М-1194/2017 от 26.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 августа 2017 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301/17 по иску Триколенко В.В. к Администрации г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Триколенко В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, в границах согласно плану-схеме, изготовленной <дата> ООО «Поволжье Региональное БТИ».

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, Департамент градостроительства г.о.Самара, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, Толстякова С.В. (л.д.1, 60).

В судебном заседании представитель истца Триколенко В.В. по доверенности Ивлева С.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> был выделен в собственность Триколенко П.П. (деду истца). Земельный участок поставлен на кадастровый учет. <дата> Триколенко П.П. умер, после его смерти наследниками являются внуки Триколенко В.В. (истец) и Триколенко (Толсяткова) С.В. Супруга Триколенко П.П. – Триколенко Ф.И., умерла <дата>, сын Триколенко В.П. умер <дата>, дочь Триколенко Л.П. умерла <дата>, наследников после ее смерти нет. Мать истца Триколенко О.А., являющаяся супругой Триколенко В.П., также умерла <дата> Истец после смерти деда является наследником по праву представления, фактически вступил в права наследования на земельный участок, постоянно пользуется им, несет расходы по содержанию. Просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика Администрации г.о.Самара, третьих лиц Департамента управления имуществом г.о.Самара, Министерства строительства Самарской области, третьих лиц Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Департамента градостроительства г.о.Самара, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ДНТ «Кряжский массив КНПЗ», нотариус г.Самара Коноваловой Е.А., третье лицо Толстякова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлены письменные отзывы, возражения на иск Триколенко В.В.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, отзывы ответчика и третьих лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Триколенко В.В.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч. 1 статья 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст.13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 11.07.2016) "О земле" минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства - 0,03 гектара;2) для огородничества - 0,06 гектара;

3) для дачного строительства - 0,05 гектара;

4) для животноводства - 1 гектар;

5) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что Триколенко П.П. (деду истца) в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для садово-дачного участка площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> что подтверждено информацией, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области № от <дата>, свидетельством № от <дата>.

В ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> декларированной площадью <...> кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес>, правообладатель Триколенко П.П., что подтверждено сведениями и пояснениями ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> №, от <дата> №.

Согласно свидетельству о смерти Триколенко П.П. умер <дата> После его смерти наследниками по праве представления являются внуки Триколенко В.В. (истец) и Толстякова С.В. (третье лицо).

Дети наследодателя – сын Триколенко В.П. (отец истца и третьего лица) умер <дата>, дочь Триколенко Л.П. умерла <дата> Супруга Триколенко Ф.И. умерла <дата> При этом у Триколенко Л.П. наследников не имеется. Супруга Триколенко В.П. – Триколенко О.А. (мать истца и третьего лица), умерла <дата> г. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении и смерти.

Согласно ответу нотариуса г.Самара Коноваловой Е.А. от <дата> № после смерти Триколенко Л.П., умершей <дата>, открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился племянник Триколенко В.В., отец которого Триколенко В.П., приходящийся наследодателю полнородным братом умер <дата> Заявлений от Толстяковой С.В. не поступало. После смерти Триколенко П.П., Триколенко Ф.И., Триколенко В.П., Триколенко О.А. наследственные дела не заводились.

Указанные обстоятельства подтверждены также ответом Нотариальной палатой Самарской области № № <дата>, ответом нотариуса г.Самара Вантенковой Г.В. № от <дата>

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован, его границы четко обозначены, по фактическим измерениям площадь участка составляет 608 кв.м, что является допустимым, споров по границам и в отношении испрашиваемого земельного участка не имеется, находится в фактическом пользовании истца Триколенко В.В., что подтверждено планом границ земельного участка и актом согласования границ участка, уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений о собственниках соседних земельных участков №№ представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата>, отзывом ДНТ «Кряжский массив КНПЗ» от <дата>, квитанциями.

Согласно Выписке из ИСОГД г.о.Самара № от <дата> испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в г.Самара, утв.Постановлением Самарского городской думы от <дата> №. Разрешенные виды использования установлены ст.30 Правил застройки. Ограничения и обременения в использовании земельного участка отсутствуют. К территории общего пользования земельный участок не относится.

Пересечений границ испрашиваемого земельного участка со смежными соседними земельными участками, поставленными на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено, что подтверждено представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениями и пояснениями от <дата> №, от <дата> №.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от <дата> видно, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, особо охраняемым природным территориям регионального значения не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление наследодателю земельного участка на законных основаниях, возникновение у последнего права на земельный участок, которое никем не оспорено, вступление истца в права наследования на наследственное имущество после смерти наследодателя по праву представления, отсутствие споров с Толстяковой С.В., представившей заявление о согласии с иском Триколенко В.В., суд пришел к выводу об удовлетворении иска Триколенко В.В.

     На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Триколенко В.В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Триколенко В.В. после смерти наследодателя Триколенко П.П., умершего <дата>.

Признать за Триколенко В.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, согласно плану-схеме, изготовленной <дата> ООО «Поволжье Региональное БТИ», в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 г.

Председательствующий

Решение вступило в силу __________________________

копия верна

Судья: Секретарь: