Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2016 ~ М-806/2016 от 03.03.2016

№ 2- 1078/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года                                                             г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Шинкиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова А.П. к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поляков А.П. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что на основании решения малого совета Луговского сельского совета от 30 ноября 1992 года ему в собственность для личного подсобного хозяйства было предоставлено 0,08 га земельного участка. Указанный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Для оформления права собственности на земельный участок истец обратился в УФСРКиК по Ульяновской области, но получил отказ. Причиной отказа послужил тот факт, что площадь земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю отличается от площади земельного участка, указанной в кадастровой выписке. Истец не согласен с указанным отказом. Из ответа администрации г. Ульяновска от 03.07.2015 следует, что оформление земельно-правовых документов в связи с увеличением площади земельного участка на 80,00 кв.м. не требуется, площадь земельного участка, превышающая размер, указанный в земельно-правовом документе должна быть предоставлена бесплатно. В связи с указанным, со ссылкой на Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 880 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Поляков А.П. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Полякова А.П. – Лаврентьева Л.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные указанным в иске.

Представитель администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области – Каданцев А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Полякова А.П.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19.12.1966г.), части 3 статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ознакомившись с отзывами, исследовав и оценив представленные доказательства, прихожу к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Луговского сельского Совета народных депутатов малого совета от 30 ноября 1992 года № № постановлено предоставить гражданам с. Луговое, используемые ими земельный участки для целей подсобного хозяйства согласно кадастровой книги по данным измерений участков за 1992 год в пределах 0, 25 га в частном секторе бесплатно.

К решению приложен список жителей села Луговое Железнодорожного района г. Ульяновска, в котором под № № значится Поляков А.П., размер земельного участка – 0, 18 га.

На основании указанного решения выдано свидетельство о праве собственности на землю № №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением № на основании свидетельства о праве собственности на землю. В качестве правообладателя указан Поляков А.П., площадь 880 кв.м., вид права: собственность, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказало Полякову А.П. в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с увеличением площади земельного участка на 80 кв.м.

Согласно п. п. 8, 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которого предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печать. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,08 га для ведения личного подсобного хозяйства, выданное Полякову А.П. оформлено в соответствии с требованиями действовавшего законодательства.

Свидетельство является правоподтверждающим документом. Право истца на земельный участок возникло на основании решением Луговского сельского Совета народных депутатов малого совета от 30 ноября 1992 года № №.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

Из материалов дела следует, что выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок границы земельного участка не устанавливались.

Из содержания ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с. ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с Решением Ульяновской Городской Думы от 30.04.2002 N 77 "О нормах предоставления земельных участков в собственность граждан на территории г. Ульяновска", предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и расположенных в границах муниципального образования "Город Ульяновск" в границах населенного пункта "город Ульяновск", установлены для: ведения личного подсобного хозяйства - от 0,01 до 0,10 га.

Таким образом, увеличение земельного участка Полякова А.П. при уточнении границ земельного участка произошло на величину не превышающую минимальный размер земельного участка предоставляемого гражданам в собственность в границах муниципального образования "Город Ульяновск" для ведения личного подсобного хозяйства.

Права Полякова А.П. на земельный участок никем не оспариваются. Оснований, препятствующих признанию за ним права собственности на земельный участок, не имеется.

Доказательств спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота, ограниченном в обороте, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова А.П. удовлетворить.

Признать за Поляковым А.П. право собственности на земельный участок, общей площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                             Л.В. Зобова