Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2011 ~ М-1321/2011 от 03.06.2011

Дело №2-1515/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Ломшиной Н.А.,

с участием в деле:

истицы – Поповой И.А.,

ответчицы Равиловой О.А.,

третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ирины Александровны к Равиловой Ольге Александровне о признании прекратившей право пользования ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, снятии с регистрационного учета,

установил:

Попова И.А. обратилась в суд с иском к Равиловой Ольге Александровне о признании прекратившей право пользования ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи от 12 апреля 2011 года ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес> у Равиловой О.А. Согласно п. 10 договора купли-продажи недвижимости, собственник обязался сняться с регистрационного учета по месту своего жительства: <адрес> течение пяти дней со дня регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Свидетельство о государственной регистрации права на нее было выдано 04 мая 2011 года, то есть сняться с регистрационного учета ответчица должна была в течение пяти дней до 09 мая 2011 года, однако ответчица не сделала этого. С момента заключения договора купли-продажи ответчица в указанной квартире не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Просит признать Равилову О.А. прекратившей право пользования ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес>; снять Равилову О.А. с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>; взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истица Попова И.А. уточнила исковые требования, просила признать Равилову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>; снять Равилову О.А. с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>; взыскать судебные расходы.

Ответчица Равилова О.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещалась своевременно надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 14.06.2011г.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 13ГА 440734, 13ГА 440736 от 16 июня 2010 года Попова И.А. и Равилова О.А. являются собственницами ( по ? доли в праве общей долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

20 апреля 2011 года между Поповой И.А. и Равиловой О.А. заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно данного договора Равилова О.А. продала Поповой И.А. ? долю указанной квартиры. Согласно п. 10 данного договора в указанной квартире зарегистрированы: Попова И.А., Равилова О.А., ГР.Н. Равилова О.А. обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение пяти дней, со дня регистрации договора.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственница- Попова И.В. с 13.03.2002г., внучка- ГР.Н. с 16.04.2003г., дочь Равилова О.А. с 24.12.1999г.

Между тем, из объяснений Поповой И.А. следует, что Равилова О.А. в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Также в судебное заседания представила административные протоколы, составленные в отношении ГР.Н.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713), разъяснено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что Равилова О.А. по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права. 04 мая 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия за Поповой И.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13 ГА 494865 от 04.05.2011г. ( л.д.13).

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,…

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация Равиловой О.А. по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, не соответствует действительности.

Ответчицей Равиловой О.А. не представлено суду доказательств о том, что она проживает в спорном жилом помещении, а также доказательств, опровергающих доводы истицы.

При данных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы Поповой И.А., так как ответчица не проживает в спорной квартире и в настоящее время постоянно проживает в другом жилом помещении в связи с чем суд считает возможным признать Равилову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.

Между тем, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим для снятия Равиловой О.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, необходимо только вступившее в законную силу решение суда о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением.

В этой связи исковые требования Поповой И.А. о снятии Равиловой О.А. с регистрационного учета по указанному адресу подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление Поповой И.А. оплачено государственной пошлиной в размере 200 рублей (л.д.1). При этом уплаченная истицей государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 200 рублей. В этой связи истице Поповой И.А. подлежат взысканию расходы, понесенные ею по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Поповой Ирины Александровны к Равиловой Ольге Александровне о признании прекратившей право пользования ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Равилову Ольгу Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.

Взыскать с Равиловой Ольги Александровны в пользу Поповой Ирины Александровны 200 (двести) рублей в качестве возмещения расходов, понесенных истицей по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Поповой Ирины Александровны отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков