Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2021 (2-367/2020;) ~ М-405/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-8/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,

при секретаре Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «12» января 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Стешенцева Сергея Анатольевича к Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением обратился Стешенцев С.А. к Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 15 октября 2007 года он приобрел в свою собственность у СПК Колхоз «Великий Октябрь» нежилое здание проходной, расположенное в <адрес>, о чем составлен договор купли-продажи и произведена оплата в полном объеме.

Договор купли-продажи не зарегистрирован в регистрационной службе, так как на тот момент не были готовы правоустанавливающие документы. Указанная недвижимость принадлежала СПК Колхоз «Великий Октябрь» на праве собственности и после заключения договора и произведенной оплаты была передана ему. Договор купли-продажи заключен в письменной форме, в нем указаны дата и место сделки, предмет сделки, условия по договору исполнены.

В 2009 году он произвел переустройство здания, возвел второй этаж, в связи с чем увеличилась общая площадь здания с <..............> кв.м. до <..............> кв.м.

По заключению главного архитектора района здание проходной в существующем виде не противоречит требованиям градостроительной документации. Земельный участок, на котором расположено указанное нежилое помещение, находится в государственной собственности.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать за собой право собственности на указанную недвижимость в регистрационной службе, но этого сделать не может, так как СПК Колхоз «Великий Октябрь» прекратил свою деятельность и исключен из списков ЕГРЮЛ.

В отзыве ответчика – Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области указано, что исковые требования Стешенцева С.А. признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, понятны (л.д. 83).

В отзыве третьего лица – Администрации Шатровского района Курганской области указано, что нежилое здание по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью. Против заявленных требований истца не возражают (л.д. 74).

В отзыве третьего лица – Каргапольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указано, что Управление Росреестра по Курганской области не возражает против удовлетворения исковых требований. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. В Едином государственном реестре недвижимости информации о здании не имеется. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, находится в аренде у Общества с ограниченной ответственностью «Лес-СВ» (л.д. 86).

Истец Стешенцев С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает (л.д. 98).

Представители ответчика – Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, третьих лиц – Каргапольского отдела Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Шатровского района Курганской области, ООО «Лес-СВ» в судебное заседание также не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовали (л.д. 92, 93, 94, 95).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что представитель ответчика признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Стешенцева С.А.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Стешенцева Сергея Анатольевича удовлетворить полностью.

Признать за Стешенцевым Сергеем Анатольевичем право собственности на нежилое здание проходной МТМ, общей площадью <..............> кв.м., этажность <..............>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья                                                    Д.Б. Леонтьев