Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2015 (2-3138/2014;) ~ М-3122/2014 от 03.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., при ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2№ по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная компания «Наш дом» к Оркина Л.М. , Оркина Л.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Коммунальная компания «Наш дом» обратилась в суд с иском к Оркина Л.М. , ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обосновании заявленных требований указав, что ответчикам на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет истец на основании договора управления, заключенного между Советом <адрес> и ООО «Коммунальная компания «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Во исполнение принятых обязательств истцом были заключены договоры: теплоснабжения, на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод, энергоснабжения, газоснабжения, на вывоз твердых бытовых отходов, обслуживанию лифтов.

Кроме того, истец производит техническое обслуживание дома: сухую и влажную уборку подъездов, уборку придомовой территории, обслуживание инженерных сетей дома, плановые осмотры общего имущества дома, устранение аварий и ремонт общего имущества дома.

Таким образом, истец выполняет свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, и поставляет собственникам виды услуг необходимые для жизнедеятельности дома, то есть в силу договора несет расходы на содержание имущества в многоквартирном доме.

Однако, ответчики не несут расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила № коп., которая до настоящего времени не погашена.

На основании вышеизложенного просит взыскать с Оркина Л.М. , ФИО6 солидарно в пользу ООО «Коммунальная компания «Наш дом»    задолженность по коммунальным услугам, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту в размере № коп., пени в размере № коп., возврат государственной пошлины в размере № № коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, просила суд взыскать с Оркина Л.М. , ФИО6 солидарно в пользу ООО «Коммунальная компания «Наш дом»    задолженность по коммунальным услугам, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту в размере № коп., пени в размере № коп., возврат государственной пошлины в размере 3 № коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере № руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Оркина Л.М. , ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Суд на месте определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

С февраля 2013 г. по октябрь 2014 г. Оркина Л.М. и Оркина Л.М. не исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей, за указанный период образовалась задолженность в размере 96 635 руб. 99 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Истцом представлен расчет пеней (л.д. 4-5), который ответчиками не оспорен, факт образовавшейся задолженности ввиду несвоевременной оплаты платежей нашел подтверждение, следует из представленных документов (л.д.11-30).

На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. С учетом конкретных обстоятельств по делу, требований разумности и справедливости, категории дела, количества судебных заседаний, суд полагает обоснованным размер судебных расходов 7 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требование истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере № коп. подлежит удовлетворению в полном объеме. Указанные расходы истец понес по вине ответчика, ввиду ненадлежащего исполнения им своих обязательств по оплате услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Коммунальная компания «Наш дом» к Оркина Л.М. , Оркина Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить частично

Взыскать с Оркина Л.М. и Оркина Л.М. в пользу ООО «Коммунальная компания «Наш дом»» солидарно задолженность по коммунальным услугам, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту в размере № копеек, пени в размере № копеек, возврат государственной пошлины в размере № копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, а всего № копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.