Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2014 ~ М-867/2014 от 18.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шегурова О.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Шегуров О.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 450,9 кв.м, расположенный по <адрес>, ссылаясь на следующее. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке является самовольно возведенным, он зарегистрирован по указанному адресу с 15.10.1986 года, проживает в доме, оплачивает расходы по его содержанию Жилой дом 1968 года постройки, ранее там проживали <данные изъяты>. 13.03.2012 года он получил Заключение № 2\1 комиссии Администрации г.о.Самара по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком, обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 450,90 кв.м, занимаемого самовольно возведенным жилым домом.10.12.2012 года получил уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, поскольку из Департамента управления имуществом г.о.Самара поступил отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

В судебном заседании представитель истца Аминев Д.Р. требования поддержал, пояснил суду, что истец проживает в самовольно возведенном жилом доме, для его оформления в собственность, ему необходимо оформить в собственность земельный участок в соответствии со ст.9 Законом Самарской области «О Земле». Отказ Департамента управления имуществом в утверждении схемы по тому основанию, что. участок расположен в зоне предприятий и складов V –IV классов вредности, полагает неправильным, поскольку земельный участок используется под жилым домом с 1968 года постройки. Истец проживает и зарегистрирован в доме один. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, земельный участок занят жилым домом и длительное время фактически используется, право однократного получения в собственность земельного участка в порядке приватизации ранее истец не использовал.

В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области не явился, в суд представил отзыв, дело просил рассмотреть без участия, в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление «Росреестра» в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : копия паспорта Шегурова О.А. л.д. 10, Заключение Комиссии от 13. 03.12г. № 2/1 л.д. 11, справка о регистрации истца по <адрес> с 1986 года л.д. 12, информация об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка в собственность на 1992-1998г.г. л.д. 13, выписку из материалов инвентарного дела о пользователях жилого дома, отсутствии документов о предоставлении земельного участка л.д. 14, 16, Уведомление об отсутствии зарегистрированного права в ЕГРП л.д. 15, 26,27,Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка л.д. 17-18, акт согласования границ земельного участка л.д. 20, Отказ в утверждении схемы расположения земельного участка л.д. 38-40, Уведомление об отсутствии сведений в ГКН на земельный участок л.д. 45 проектный план границ земельного участка ООО «<данные изъяты>» л.д. 52, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.2 ст.9 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом установлено, что истец Шегуров О.А. проживает в самовольно возведенном жилом доме и пользуются земельным участком с 1986 года, земельный участок, на котором расположен жилой дом никому в собственность или пользование не предоставлялся, в доме проживал с матерью и братом, в настоящее время уже умершими. Заключением от 13.03.12г. года № 2/1 комиссии Администрации г.о.Самара подтвержден факт создания до вступления в законную силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР» жилого дома и пользования Шегуровым О.А. земельным участком. Границы земельного участка установлены, согласно плана ООО» <данные изъяты>» » площадь испрашиваемого участка, на котором расположен самовольно возведенный жилой дом с хоз.постройками составляет 450,9., по точкам /1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 /, согласованы с соседними землепользователями, размер земельного участка не превышает установленных размеров предоставления земельного участка по г.Самара. Истцом представлены в суд документы, которые необходимы для предоставления земельного участка в собственность по указанному выше основанию и перечислены в ст. 10.2 Закона Самарской области «О Земле». Нахождение земельного участка в зоне предприятий и складов V –IV классов вредности /санитарно-защитные зоны – до 100 м/ / ПК-1/, не может являться основанием к отказу в предоставлении истцу земельного участка, поскольку земельный участок используется под жилым домом с 1968года, до принятия Правил застройки и землепользования в г.Самаре.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Шегуровым О.А. право собственности на земельный участок, площадью 450,9 кв.м, / по точкам № согласно проектного плана границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>», относящийся к землям населенных пунктов, разрешенным использованием под индивидуальный жилой домом с приусадебным участком, расположенный по <адрес>

Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ