Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2019 ~ М-892/2019 от 09.08.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1032/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

с участием пом. прокурора ЗАТО г.Сарова Журавлева К.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца Клементьевой Е.Н., представителя истца Лазаревой Н.Н. ( по доверенности), ответчика Царегородцевой Е.И., представителя ответчика Барановой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьевой Е. Н. к Царегородцевой Е. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

и встречному иску Царегородцевой Е. И. к Клементьевой Е. Н. о сохранении права пользования квартирой

УСТАНОВИЛ:

Истец Клементьева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Царегородцевой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры № в доме .... В указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства и фактически проживали брат ЦД его жена-ответчик Царегородцева Е.И.

ЦД умер 18.05.2019г. Истица не желает в дальнейшем предоставлять ответчице квартиру для проживания, намерена ее продать. На письменное предложение освободить квартиру, ответчица отказалась.

Истец просит суд признать ответчицу Царегородцеву Е.И. утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчик Царегородцева Е.И. иск не признала и обратилась со встречным иском к Клементьевой Е.Н. о сохранении права пользования квартирой на срок до 01.12.2020г. Заявленные требования обоснованы тем, что спорная квартира принадлежала на праве собственности родителям ее мужа. В 1996г. с их согласия ее муж ЦД и она, как член его семьи, были вселены в квартиру и проживали в ней в течение 23 лет. Ее муж являлся братом истицы Клементьевой Е.Н., которая после смерти родителей стала собственником квартиры. После смерти мужа истец направила ей письмо, в котором просила выселиться из спорной квартиры. Так как она является пенсионеркой, другого жилья не имеет, просит суд сохранить право пользования квартирой до ****г.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, не возражали против сохранения за ответчицей права пользования квартирой до 31.12.2019г.

Ответчица и ее представитель поддержали встречный иск, просили сохранить право пользования квартирой до ****г., в связи с тяжелым материальным положением. Кроме того, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица МУ МВД по ЗАТО Саров Нижегородской области в суд не явился.

Помощник прокурора прокуратуры ЗАТО Саров Журавлев К.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ответчицы из жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и исследова представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Клементьева Е.Н. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ... ... на основании завещания, удостоверенного нотариусом г.Сарова ****., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что указанная квартира принадлежала ЦМ В 1996г. с ее согласия в квартиру были вселены ее сын ЦД и его жена Царегородцева Е.И.

С указанного времени ЦД и Царегородцева Е.И. были зарегистрированы в спорной квартире, постоянно в ней проживали, оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

****г. ЦД умер. После его смерти ответчица проживает в квартире одна.

В июле 2019г. собственник квартиры Клементьева Е.Н. направила ответчице Царегородцевой Е.И. письмо, в котором просила до 01.08.2019г. освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

В установленный срок ответчица спорную квартиру не освободила.

Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника спорного помещения, соглашение о сохранении права пользования между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении из квартиры законным.

Требование ответчицы о сохранении права пользования квартирой подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчица Царегородцева Е.И. в течение длительного периода проживала вместе с мужем в спорной квартире, поддерживала ее в надлежащем состоянии, в собственности иных жилых помещений ответчица не имеет. Ответчица является пенсионером, и в настоящее время ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства истец не возражала против сохранения за ответчицей права пользования квартирой до 31.12.2019г.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит целесообразным сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением на срок до 31 декабря 2019г. включительно.

Поскольку право пользования спорной    квартирой за ответчицей сохранено до 31.12.2019г., Царегородцева Е.И. подлежит выселению из квартиры по адресу ... ... 01 января 2020г.

Требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения, самостоятельного решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Ходатайство ответчицы и ее представителя о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, так как на спорные правоотношения срок исковой давности не распространяется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клементьевой Е. Н. к Царегородцевой Е. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Царегородцеву Е. И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область ... и выселить Царегородцеву Е. И. из указанного жилого помещения, без предоставления другого помещения, с 01 января 2020г.

Встречный иск Царегородцевой Е. И. к Клементьевой Е. Н. о сохранении права пользования квартирой удовлетворить частично.

Сохранить за Царегородцевой Е. И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... до 31 декабря 2019г. включительно.

В остальной части исковых требований Клементьевой Е.Н. и встречного требования Царегородцевой Е. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко