Решение по делу № 2-1312/2013 ~ М-656/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-1312/13

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» апреля 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Каганец С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рау Дмитрия Владимировича к Администрации г. Королёва Московской области и ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Рау Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Королёва Московской области и ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражные боксы с подвалом № общей площадью 110,7 кв.м., и № общей площадью 71,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ГСПК «Стрела-2» и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы за гаражный бокс с подвалом, расположенные по адресу: <адрес>, №, были внесены им в полном объеме. Для оформления права собственности на гараж истец обратился в Администрацию г. Королёва МО с заявлением о выдаче ему разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанного заявления истцу было отказано со ссылкой на п.п. 1 п. 6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 110,7 кв.м., и № общей площадью 71,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Соколюк Д.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГСПК «Стрела-2» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В материалы дела представлена справка ГСПК «Стрела-2», согласно которой Рау Д.В. является членом ГСПК «Стрела-2» и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью 110,7 кв.м., и № общей площадью 71,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ Задолженности перед кооперативом по налогам и сборам не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 218 ПС РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В судебном заседании установлено, что у Рау Д.В., как у члена ГСПК «Стрела-2», существует право бессрочного пользования земельным участком, на котором произведено строительство.

Согласно технического заключения, выполненного ГУП МО «МОБТИ», здание блока гаражей, имеющий в своем составе гаражные боксы №, соответствует СНиП, пригоден для эксплуатации по заявленному функциональному назначению (гаражный бокс). Основные конструктивные элементы зданий находятся в хорошем состоянии и обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Оценив и проанализировав доказательства по делу в совокупности с доводами сторон и нормами действующего законодательства, с учетом технического заключения, суд приходит к выводу о том, данная самовольная постройка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), а также права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рау Дмитрия Владимировича удовлетворить.

Признать за Рау Дмитрием Владимировичем право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 110,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Рау Дмитрием Владимировичем право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней.

Судья: