Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2013 ~ М-657/2013 от 28.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года         гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре        Крупнёвой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляховой Т.Г. к Шляховой Е.В., Пахомову А.А., Пахомову А.А. обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

Шляховая Т.Г. обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: .... В квартире зарегистрированы дети истицы: Шляховая Е.В., Пахомов А.А., Пахомов А.А., с которыми истица перестала быть членами одной семьи, поскольку дети стали совершеннолетними. Соглашение по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто, добровольно ответчики производить оплату за ЖКУ отказываются, в результате чего образовалась задолженность. Пахомов А.А. имеет временную регистрацию с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. по адресу: ... где и производит оплату за ЖКУ. Истица считает, что стороны должны нести долевую ответственность по оплате за ЖКУ, и просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы, начисляемой за жилое помещение, в том числе за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: г..., в соответствии с которым установить размер доли Шляховой Т.Г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, доли Шляховой Е.В., Пахомова Альберта Александровича по 1/3 доли каждого от подлежащих начислению сумм. Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, установив размер доли Шляховой Т.Г. в размере 1/4 доли, доли Шляховой Е.В., Пахомова А.А., Пахомова А.А. по 1/4 доли каждого от подлежащих начислению сумм. Обязать администрацию Сегежского городского поселения (далее Администрация) заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за наём указанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «УК Дом» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении указанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Сегежа-Энерго» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за горячее водоснабжение, расходов на общедомовые нужды (ОДН) в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Сегежа-Энерго» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за отопление в отношении указанного жилого помещения, в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «ПКХ Водоснабжение» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение, расходов на общедомовые нужды (ОДН) в отношении указанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «ПКХ Водоотведение» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за водоотведение, расходов на общедомовые нужды (ОДН) в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы. Обязать Администрацию, ООО «УК Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Расчётный центр» выдавать истице отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, по адресу: ..., в размере 1/3 подлежащих начислению сумм за ХВС, ГВС, водоотведение, найм, обслуживание общего имущества. Обязать ООО «УК Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Расчётный центр» выдавать истице отдельные платёжные документы по оплате за отопление в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании пояснила, что раздел счетов необходим, чтобы закрыть задолженность за ЖКУ, из-за чего ей не дают субсидию. Пояснила, что ответчики Пахомов А.А. и Пахомов А.А. в жилом помещении не проживают, с регистрационного учёта не снимаются, плату за ЖКУ не вносят.

Ответчик Шляховая Е.В. в судебном заседании считала требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Пахомов Альберт Александрович в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик Пахомов Александр Александрович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Ответчик администрация Сегежского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в направленном ходатайстве представитель Ермакова Н.Е. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ООО «Сегежа-Энерго» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. В направленном ходатайстве представитель Дмитриева Т.С. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В представленном отзыве пояснила, что в связи с временной регистрацией Пахомова Александра Александровича по другому адресу, начисления за горячее водоснабжение, водоотведение на него по адресу: ... не производятся. Считала, что порядок участия в расходах по внесению платы за ЖКУ должен быть в размере 1/4 доли каждого зарегистрированного лица по адресу: .... Оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ООО «ПКХ Водоотведение» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Ответчик ООО «ПКХ Водоснабжение» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Представитель Митянина В.Е. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном отзыве пояснила, что управляющая организация не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Вместе с ней зарегистрированы её совершеннолетние дети Пахомов А.А., Шляховая Е.В., Пахомов А.А..

Шляховая Е.В. является совершеннолетней, проживает по адресу: ...

Пахомов Александр Александрович временно зарегистрирован по адресу: ...

Пахомов А.А. и Пахомов А.А. в квартире по адресу: ... не проживают, что не оспорено в судебном заседании.

Таким образом, поскольку истица не ведёт совместного хозяйства с Пахомовым А.А. и Пахомовым А.А., вместе не проживают. С ответчиками Пахомовым А.А., Шляховой Е.В., Пахомовым А.А.членами одной семьи не являются, дети являются совершеннолетними, бюджеты у них разные, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за наём, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, обслуживания общего имущества, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение».

Поскольку истица и ответчики членами одной семьи не являются, данные доли должны определяться как равные, размер участия каждого из них в оплате расходов определяется по 1/4 как в отношении коммунальных услуг, исчисляемых в зависимости от количества проживающих в жилом помещении человек, так в отношении коммунальных услуг, размер которых зависит от площади жилого помещения.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что в спорной квартире на горячее водоснабжение установлен прибор учёта, вместе с тем плата за горячее водоснабжение осуществляется по нормативу из расчёта на 3 человек, о чём свидетельствуют представленные квитанции.

Суд, рассматривая заявленное истицей требование об определении долей всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статей 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, истица не вправе требовать определения порядка участия в расходах на оплату ЖКУ иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, так как отсутствует волеизъявление данных лиц на выделение их доли участия. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истицы исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения 1/4.

По изложенным обстоятельствам, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества дома и наём жилого помещения следует определить как долевой, а размер этого участия истицы - 1/4. Также на ответчиков администрацию Сегежского городского поселения, организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельного платежного документа.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить со Шляховой Т.Г. отдельное соглашение по внесению платы за наём жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» обязанность заключить со Шляховой Т.Г. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН), горячее водоснабжение и отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить со Шляховой Т.Г. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить со Шляховой Т.Г. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить со Шляховой Т.Г. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Шляховой Т.Г. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 подлежащих начислению сумм.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья           С.А. Петрова

Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 21.07.2013.