Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4323/2016 ~ М-3403/2016 от 12.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 г.               г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре                                       Старостиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4323/16 по иску Евстигнеевой Ю.Ю, к Фомину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

        Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что проживает в <адрес>. Нанимателем данной квартиры до своей смерти являлась ее бабушка В., умершая в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в квартире также зарегистрированы ее брат Фомин А.В., ДД.ММ.ГГГГ., и сын Л., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире никогда не жил, постоянно проживал у ее родственников, его вещей в квартире никогда не было. Членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведут. После смерти бабушки ей необходимо переоформить договор найма жилого помещения, однако без согласия брата не может реализовать данное право, в т.ч. и на приватизацию данного жилого помещения. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует. Просит признать Фомина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять его с регистрационного учета по данному адресу.

        В судебном заседании представители истца по доверенности Сердакова Т.А., Никитин Ю.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Также дополнили, что ответчик проживает в квартире <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности в порядке наследования после смерти бабушки.

Ответчик Фомин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации и месту жительства.

       Согласно ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. что еявкит суду не сообщил, однако представил письменный отзыв в котором

        Принимая во внимание, что о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «За истечением срока хранения», о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовал, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

        Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Допрошенные в процессе рассмотрения дела свидетели Голов С.Н., Голова Л.Н. суду пояснили, что проживают по соседству с истицей с момента их заселения. Фомин А.В. проживал в данной квартире примерно до 2012г. до призыва в Армию, после чего в квартире больше не появлялся. Голов С.Н. видел, как ответчик приезжал за своими вещами и грузил их в машину в 2012г., после этого в квартире не появляется, вещей ответчика в квартире нет.

        Суд, выслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.82 ЖК РФ, Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст.83 ЖК РФ, Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы истица Евстигнеева Ю.Ю., сын Л., брат Фомин А.В., что подтверждается сведениями МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Также установлено, что нанимателем квартиры являлась до смерти ДД.ММ.ГГГГ. В.. Лицевой счет открыт на имя В.

При этом из пояснений представителей истицы, показаний свидетелей, сомневаться в достоверности которых у суда не имеется, поскольку их показания являются последовательными, подтверждаются иными собранными доказательствами, доказательств личной заинтересованности суду не представлено, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает с 2012г. 4 года, его вещей в квартире нет, выехал, забрав вещи, оплату коммунальных услуг не производит, попыток ко вселению не предпринимал, в связи с чем, суд приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный характер, отсутствие ответчика является постоянным, не носит временного характера, регистрация по спорному адресу носит формальный характер, препятствий в пользовании квартирой истцами не чинится. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются также сообщением ПП № 11 ОП «№ 1 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, Фомин А.В. с 2012г. по адресу: <адрес> не проживает, в ходе выхода на вышеуказанный адрес было установлено, что личных вещей гр.Фомина А.В. не обнаружено. Указанные обстоятельства подтверждены при опросе жителем <адрес> Сусликовым И.А., жителями <адрес> - Головыми С.Н., Л.Н.

Кроме того, судом установлено, что Фомин А.В. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

       При таких обстоятельствах суд полагает, что Фомин А.В. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, от исполнения обязанностей по договору социального найма отказался в одностороннем порядке, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

       Исковые требования Евстигнеевой Ю.Ю, к Фомину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета удовлетворить.

      Признать Фомина А.В. утратившими право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

       Снять Фомина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                           Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2016г.