Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2016 ~ М-839/2016 от 22.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» декабря 2016 года <адрес>

<адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре: Боровская Е.В.,

с участием представителя ответчика Рахвалова Е.В.- адвоката Ефремова Н.И., выступающей на основании ордера 16Н 062971 от 20.12.2016 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сапронов С.В. к Рахвалова Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Сапронов С.В. обратился в Красногвардейский районный суд с иском к Рахвалова Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Красногвардейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество- жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2016 года в <адрес> - на – Дону он познакомился с Рахвалова Е.В.. В июне 2016 года на переехала к нему домой в <адрес> и они стали проживать одной семьей.

С его согласия Рахвалова Е.В.была поставлена на регистрационный учет в отделении УФМС ДД.ММ.ГГГГ по его адресу.

Рахвалова Е.В. говорила ему, что у нее нет своего жилья, а дом по месту прежней прописки в <адрес> края у нее сгорел. Родственников она не имеет.

Брак они не зарегистрировали. Совместная жизнь не складывалась из-за постоянных ссор по ее инициативе.

ДД.ММ.ГГГГ Рахвалова Е.В. забрала свои вещи и уехала из села Привольного. Свой новый адрес она ему не сказала.

Таким образом, семейные отношения у них не успели наладится, как ответчик уехала от него.

Рахвалова Е.В. добровольно не пожелала проживать с ним и уехала.

Согласно Справки от 27.09.2016г., выданной председателем ТОС№ села Привольного, Рахвалова Е.В. не проживает в <адрес> с 20.08.2016г., выехала за пределы села.

Рахвалова Е.В., не являясь собственником дома, не являясь членом его семьи и не проживая в нем, зарегистрирована по адресу принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.

Договора найма жилого помещения он как собственник с ответчиком не заключал и не намерен заключать и сохранять ей регистрацию якобы по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортную службу о регистрации.

Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №-П)- регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнений ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:

Изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

Обсуждения к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу решения суда;

В случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Закона и Правил, а также в нарушение норм КоАП РФ, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о регистрационном учете граждан, Рахвалова Е.В. не обращается в ОУФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением его прав собственника он вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившего право пользования жильем Рахвалова Е.В. и принудительном снятии её с регистрационного учета.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае ответчик нарушает его интересы.

Просит суд признать гражданку Рахвалова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес>.

В судебное заседание истец Сапронов С.В. не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть ело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Рахвалова Е.В., в судебные заседания, назначенные на 6 декабря и ДД.ММ.ГГГГ, не явилась. Установить ее место нахождение не представилось возможным, и судом в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации представителем ответчика Рудакова С.В. назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчика Рахвалова Е.В.- адвокат Ефремова Н.И. возражает против удовлетворения иска, в виду неизвестности мнения ответчика, относительно заявленных требований и просит суд вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, допросив свидетелей, приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно абз. 2 ч. 1 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрации муниципального образования Привольненского сельсовета о том, что Сапронов С.В. имеет следующий состав семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Рахвалова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТОС №, о том что Рахвалова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает в <адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ, выехала за пределы села (л.д. 9).

Согласно свидетельства 26-АЖ 038936 выданного ДД.ММ.ГГГГ Сапронов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельству 26-АЖ 038936 выданного ДД.ММ.ГГГГ Сапронов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный учасок, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу <адрес> №, прописаны: Сапронов С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан с 1993 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с 1997 года; Рахвалова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с 2016 года (л.д. 12-14).

Согласно адресной справке Рахвалова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> № (л.д. 24).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Рахвалова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования жилым помещением, и в соответствии с положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит признанию утратившего право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, по п.п. «е» в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012г. №), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Рахвалова Е.В. ранее проживала по указанному адресу непродолжительное время и была зарегистрирована по месту жительства истца с его согласия.

Близкими родственными отношения истец Сапронов С.В. и ответчик Рахвалова Е.В.- не связаны.

Регистрация ответчика Рахвалова Е.В. по адресу истца препятствует его правам собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Сапронов С.В. к Рахвалова Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №.

Таким образом, исковые требования Сапронов С.В. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сапронов С.В. к Рахвалова Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать гражданку Рахвалова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета Рахвалова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Красногвардейский районный суд в течение месяца, исчисляемого 30 днями, со дня принятия решения в окончательной форме.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Федеральный судья: Т.В. Самойлова