Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-2798/2015 ~ М-1847/2015 от 19.03.2015

Дело №

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Шишкиной Е.Д.

при секретаре ФИО2

с участием: истца ФИО1

                     представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «НПЧ-строй» о признании права собственности на квартиру по договору паевого взноса,

                                                               у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в потребительский жилищно-строительным кооперативом «НПЧ-строй» на основании договора № о вступлении в кооператив для строительства жилого дома по <адрес> и договора о передаче прав на паевое участие в строительстве жилья по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно условиям договора, Кооператив принял в свои члены пайщика для строительства жилого дома, а ФИО1 как пайщик внес паевой взнос на строительство двухкомнатной квартиры на 15 этаже в 16-ти этажной секции № 5, площадь квартиры с учетом лоджии - 80,41 кв. м., по уточненным данным БТИ- площадь квартиры составляет 87,2 кв. м.

Он полностью выполнил взятые на себя по договору обязательства, жилой дом полностью пригоден к проживанию, квартира также отвечает все требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, однако ответчик не передает в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> комплект документов для государственной регистрации права собственников пайщиков на квартиры. В связи с чем он обратился в суд и просил признать за ним право собственности на указанную квартиру ( л.д.4-7)

       В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования. Просил признать за ним право собственности на <адрес> Лит. А8, расположенной в 16-ти этажной секции № жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 87,20 кв.м..

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

В суд представлена выписка из Протокола Внеочередного общего собрания членов Потребительского жилищно-строительного кооператива «НПЧ-строй», в соответствии с которой председателем кооператива назначен ФИО3 (л.д. 98).

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, с учетом мнения явившихся участников процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         Проверив представленные сторонами доказательства, суд отмечает, что условия договора истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ответчика (л.д. 28).

Судом установлено, что жилой <адрес> возведен на отведенном для этих целей земельном участке, с получением необходимых разрешений. Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ Воронежского Центра судебной экспертизы, конструктивное и архитектурно-планировочное решение жилого многоквартирного дома, секции 1-5 со встроено-пристроенными помещениями соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 44-95).

Истцу ФИО1 органами БТИ выдано заключение № о соответствии СНиП <адрес> Лит. А8, расположенной по адресу: <адрес>, составлен технический паспорт на <адрес> указанном доме, согласно которому общая площадь квартиры с учетом лоджии составляет 87,2 кв. м (л.д. 31-37).

С учетом исследованных материалов суд находит, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в рамках правомочий, предоставленных представителю ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым его принять.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и приятие его судом.

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для вынесения решения об удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, признав за истцом право собственности на <адрес> лит. А8 в <адрес> в <адрес>, общей площадью 87,20 кв.м., в том числе жилой – 48,0 кв. м., подсобной – 35,3 кв. м., лоджии – 3,9 кв.м.

        Кроме того, в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего искового заявления, в размере 300 руб. (л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «НПЧ-Строй» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес> инвентарным номером 10169 в <адрес> в <адрес>, общей площадью 87,20 кв.м., в том числе жилой – 48,0 кв. м., подсобной – 35,3 кв. м., лоджии – 3,9 кв.м.

    Взыскать с Потребительского жилищно-строительного кооператива «НПЧ-Строй» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

    Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на жилое помещение - <адрес> инвентарным номером 10169 в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                      Е.Д.Шишкина