Решение по делу № 2-1802/2011 от 14.11.2011

Решение по гражданскому делу

Дело№2- 1802/2011

   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2011 года                                                                                г.Печора РК

Суд в составе мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора РК Хусаиновой И.Р.,

при секретаре  Леонтьевой Е.Ю.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  к Цапкину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 45 557,28 руб. за период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года, а так же  возврат государственной пошлины в размере 1566,72 руб.

В судебном заседании представитель истца  Иванов А.М., действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил взыскать с ответчика  сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 45 557,28  руб. за указанный период включительно, пояснив, что ответчик, является собственником, проживает  и зарегистрирован в  квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> в г. Печора РК, однако  за указанный период жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.  Просил учесть сумму переплаты в счет задолженности внесенной ответчиком за сентябрь, октябрь 2011 года

Ответчик Цапкин А.В.  исковые требования признал, однако указал, что не согласен с суммой задолженности, так как он оплатил в сентябре 2011 года 5000 руб., и в октябре 2011 года 5000 руб. и часть суммы перекрывает текущие платежи должна быть учтена в счет погашения задолженности.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению частично.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Цапкин А.В. является собственником ? квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> в г. Печора РК, где зарегистрирован и проживает   Дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. Печора РК  с 01 декабря 2007г. по настоящее время находится на балансе ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»; ответчик является потребителем услуг, предоставляемых этой организацией. 

Также установлено, что в период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года начислялась оплата за лифт, содержание и ремонт, отопление, холодную и горячую воду, канализацию, уборку подъезда, что подтверждается лицевым счетом собственника жилья.

За период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года начисление по оплате жку производилось из расчета  одного зарегистрированного человека, что подтверждается лицевым счетом.

Из справки усматривается, что в результате того, что ответчик не ежемесячно и не в полном размере вносил плату за жку у него образовалась задолженность по оплате  жилищно-коммунальных услуг по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. Печора за период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года включительно и составляет 45557,28 руб.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Эта же обязанность собственника установлена и ст. 153 ЖК РФ и  пп. «з» п.52 порядка предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 года № 307.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги ( ч.11 ст. 155 ЖК РФ.).  

Расчет  начислений жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года проверен судом и сомнений не вызывает. Поскольку ответчиком оплачены жку за сентябрь и октябрь 2011 года в общей сумме 10 000 руб., то переплата составляет:

5 000 руб. (оплачено в сентябре 2011г.) - 3 602,96 руб. (начисление жку за сентябрь 2011г.) = 1 397,04 руб. (переплата).

5 000 руб. (оплачено в октябре 2011г.) - 4351,11 руб. (начисление жку за октябрь 2011г.) = 648,89 руб. (переплата).

1 397,04 + 648,89 = 2045,93 руб.

45 557,28 руб. (сумма задолженности) - 2045,93 руб. (переплата) = 43 511,35 руб.

Поскольку ответчик не выполнял своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с него в пользу истца подлежит взысканию  сумма задолженности 43 511 руб. 35 коп.  

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков  в пользу истца подлежит взысканию в возмещение его расходов по уплате госпошлины при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям  в сумме 1 505 руб. 34 коп. 

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Цапкина Алексея Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме 43 511  руб. 35 коп. (сорок три тысячи пятьсот одиннадцать руб. 35 коп.) и возврат госпошлины 1 505 руб. 34 коп. (одна тысяча пятьсот пять руб. 34 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного участка в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                     И.Р. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено  

18 ноября 2011 года