Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2013 (2-4493/2012;) ~ М-5096/2012 от 10.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2013 г. Советский районный суд г. Самары

в составе:     

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнырева В.Б. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что данное жилое помещение для истца является постоянным местом жительства, в которое он был вселен в связи с трудовыми отношениями с ОАО «РЖД», оплачивает свое проживание, обратившись в Департамент управления имуществом г.о. Самара с целью заключения договора найма занимаемого жилого помещения и регистрации по месту жительства, получили устный отказ, что жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания и в договоре найма жилого помещения в общежитии указан срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания сроком до ДД.ММ.ГГГГ и только по окончании регистрации по месту пребывания возможна регистрация по месту жительства. Истец считает свои права, как нанимателя, нарушенными, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Золотухина А.И. уточнила исковые требования, просила признать право пользования за истцом жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с истцом договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии по данному адресу, данные исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное. В части исковых требований об обязании МП ЭСО г.о. Самара через отдел УФМС России по Самарской области в Советском районе г.Самары совершить все необходимые действия для регистрации по месту жительства Кнырева В.Б. по адресу: <адрес>, комната , отказалась и просила прекратить производство по делу в части данных исковых требований.

Определением Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в части исковых требований Кнырева В.Б. об обязании МП ЭСО г.о. Самара через отдел УФМС России по Самарской области в Советском районе г.Самары совершить все необходимые действия для регистрации по месту жительства Кнырева В.Б. по адресу: <адрес>, производство по делу прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика – Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании иск не признал, так как срок договора истек и в нарушении данного договора истец не выселился, следовательно, истец утратил право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика МП ЭСО г.Самары в судебном заседании иск не признала, так как с истцом в июне 2009 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, по условиям данного договора жилое помещение представляется временно, в иске просила отказать.

Представитель 3-го лица – отдела УФМС в Советском районе г.Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании Договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, Договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, в которое он был вселен в связи с трудовыми отношениями с ОАО «РЖД». Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя истца, истец пользуется комнатой с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает за нее коммунальные услуги.

Согласно карточки регистрации, Кнырев В.Б. зарегистрирован по месту пребывания по указанному адресу на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в Департамент управления имуществом г.о. Самара с целью заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, истец не получил ответа, в связи с этим об обратился в суд.

Как следует из материалов дела, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность г.Самары на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность г.о. Самара.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа С<данные изъяты>

Ответчики после передачи им права муниципальной собственности на спорное жилое помещение новый договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с Кныревым В.Б. не заключали.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичное понятие места жительства приведено в Правилах регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в Российской Федерации введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из смысла указанных норм следует, что место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом его регистрации.

Таким образом, суд пришел к выводу, что регистрация Кнырева В.Б. по месту пребывания на указанный в договоре <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ срок нарушает его права, гарантированные Конституцией РФ и Федеральными законами РФ.

Оценивая вышеизложенное, а также учитывая, что спорное жилое помещение для Кнырева В.Б. в настоящее время является местом постоянного жительства, его право пользования указанным помещением никем не оспаривается, вселен он был в установленном законом порядке, на имя Кнырева В.Б. открыт лицевой счет, он оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилья.

Доводы Департамента управления имуществом г.о. Самара о том, что Кнырев В.Б. подписав договор найма, согласился с его условиями, в том числе с условием о том, что срок действия договора определен до ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку по смыслу ч.2 ст. 105 ЖК РФ основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является лишь прекращение трудовых отношений, в связи с которыми было предоставлено жилое помещение, а не истечение срока действия договора найма.

Суд считает, что доводы представителя ответчика о том, что истец зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания сроком до ДД.ММ.ГГГГ, и только по окончании регистрации по месту пребывания возможна регистрация по месту жительства, не основано на законе, так как вселение истца в данное жилое помещение было произведено на законных основаниях и никем не оспаривается. Спорное жилое помещение является местом постоянного проживания истца, иного места жительства истец не имеют. И поскольку судом признано право пользования комнатой 213 в общежитии по адресу: <адрес>, за Кныревым В.Б., суд считает необходимым обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Кныревым В.Б. договор найма данного жилого помещения в муниципальном общежитии.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кнырева В.Б. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования Кныревым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Кныревым В.Б. договор найма жилого помещения – комнатой 213 в муниципальном общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации по месту жительства Кныревым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-156/2013 (2-4493/2012;) ~ М-5096/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кнырев В.Б.
Ответчики
МП ЭСО г. Самары
Департамент управления имуществом г. Самары
Другие
УФМС России по Самарской области
Суд
Советский районный суд г. Самары
Судья
Абрамова И. Н.
Дело на странице суда
sovetsky--sam.sudrf.ru
10.12.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.12.2012Передача материалов судье
11.12.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.12.2012Подготовка дела (собеседование)
21.12.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.12.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.01.2013Судебное заседание
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее