Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2021 (2-3392/2020;) ~ М-2240/2020 от 03.09.2020

№ 2-512/2021

24RS0013-01-2020-003121-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», ФИО3, в котором просит с учетом уточнения (л.д.72) признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, согласно каталогу координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Возрождение» на основании решения общего собрания садоводов, истец был принят в члены СНТ «Возрождение», за истцом был закреплен земельный участок №.Истец по настоящее время добросовестно уплачивает членские взносы в СНТ, непрерывно владеет земельным участком, использует его по назначению. Споров по границам земельного участка нет, права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Согласно спискам СО «Возрождение», за участком № значится ФИО5, однако ФИО5 ни когда не получал свидетельства ККР, членом СНТ «Возрождение» никогда не являлся, садоводство на вышеуказанном земельном участке не вел. Поскольку истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО7, который исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. войсковой части № предоставлено 6.7 га земли для коллективного садоводства (л.д.19-20, 21-22), протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания садоводов, организовано СТ «Возрождение» (л.д.23-24, 26, 27-37). На основании постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ. № СО «Возрождение» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0,62 га (л.д.25).

Как установлено судом, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СТ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ. истец принят в члены СТ «Возрождение» с закреплением земельного участка № (л.д.74), была выдана членская книжка на земельный участок № (л.д.38-39), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Возрождение», также истец оплачивает членские взносы (л.д.73).

Смежным земельным участком к участку № является участок с кадастровым номером № собственник ФИО3 (л.д.73,86).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, площадь 800 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.75-85).

Права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.60).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Возрождение» с ДД.ММ.ГГГГ года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Возрождение», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
н1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова