Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2013 ~ М-347/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-396 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации копия

12 апреля 2013 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юданова П.В., Андреева А.А., Бортниковой Т.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Юданов П.В., Андреев А.А., Бортникова Т.В. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности удостоверенного государственной <данные изъяты> нотариальной конторой Горьковской области от 15.11.1956 года по реестру № 2014, Договора удостоверенного Второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области от 09.04.1982 года № реестра 719, зарегистрированных в БТИ за № 648 – Ю.Л.Я., Юданов П.В. являлись собственниками жилого дома по адресу <адрес> 2/3 и 1/3 доле соответственно. В феврале 1993 года земельный участок общей площадью 965,10 кв.м. под указанным жилым домом был предоставлен в собственность владельцев дома, на имя каждого владельца были выданы Свидетельства на право собственности на землю, в которых была указана принадлежность участка Ю.Л.Я. в размере 643,4 кв.м., Юданову П.В. в размере 321,7 кв.м. То есть земельный участок был оформлен не в доле, пропорциональной доле жилого дома, в правоустанавливающих документах на земельный участок был указан размер доли в квадратных метрах. Данное обстоятельство объясняется тем, что на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю существовала практика, при которой в правоустанавливающем документе указывалась не сама доля, а ее размер. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю.Л.Я.. После ее смерти наследниками по завещанию от 23.04.2003 года на принадлежащее ей имущество являются ее дети в равных долях Юданов П.В., Бортникова Т.В., Андреев А.А.. В нотариальной конторе <данные изъяты> нотариусом Г.Е.А. заведено наследственное дело №. Оформить свое право долевой собственности на земельный участок и наследственные права они не могут из-за неверного оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, посколькляет 965,10 кв.м.,а недвижимости земельный участок по данному адресу находится в долевой собственности, и площадь участка состау данные участки по документам значатся как отдельные участки по одному адресу, а согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок находится в долевой собственности, и площадь участка составляет 965,10 кв.м., в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данными требованиями. Истцы Юданов П.В., Бортникова Т.В., Андреев А.А. просят признать за Юдановым П.В. право общей долевой собственности доля в праве 5/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>; признать за Бортниковой Т.В. право общей долевой собственности доля в праве 2/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>; признать за Андреевым А.А. право общей долевой собственности доля в праве 2/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>.

Истцы Бортникова Т.В., Андреев А.А. в судебное заседание не явились, Юданов П.В. действующий за себя и по доверенности от Бортниковой Т.В., Андреева А.А. в судебном заседании подтвердил исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение данного иска оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> Г.Е.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском истцов Юданова П.В., Бортниковой Т.В., Андреева АА. ознакомлена.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Юданова П.В., Бортниковой Т.В., Андреева А.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу <адрес> являлись Ю.Л.Я. доля в праве 2/3, Юданов П.В. доля в праве 1/3, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности удостоверенного государственной <данные изъяты> нотариальной конторой Горьковской области от 15.11.1956 года по реестру №, Договора удостоверенного Второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области от 09.04.1982 года № реестра 719, зарегистрированного в БТИ за № 648.

В 1992 году Ю.Л.Я. и Юданову П.В. как собственникам жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом.

10.12.1992 года на имя Ю.Л.Я. было выдано Свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 643,4 кв.м. (2/3 доли), на имя Юданова П.В. также было выдано Свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 321,7 кв.м. (1/3 доли), что также подтверждается архивной копией Решения Малого Совета <данные изъяты> поселкового Совета <данные изъяты> района Нижегородской области от 29.09.1992 года «О закреплении земельных участков за гражданами, проживающими в индивидуальных жилых домам, гаражных кооперативов, садово-огороднического кооператива «<данные изъяты>»

Из Кадастрового паспорта от 19.11.2012 года на земельный участок по адресу <адрес> площадью 965,10 кв.м., кадастровый номер № видно, что правообладателем земельного участка являются Ю.Л.Я., Юданов П.В. на праве общей долевой собственности.

Таким образом, земельный участок по адресу <адрес> представляет собой доли единого земельного участка с едиными границами площадью 965,10 кв.м.

Но в указанных Свидетельствах № от 10.12.1992 года и № от 10.12.1992 года были указаны не доли земельного участка пропорциональные долям жилого дома, а площади этих долей. То есть земельный участок в нарушении законодательства оформлен был не в долях.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю.Л.Я.. В нотариальной конторе <данные изъяты> нотариусом Г.Е.А. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ю.Л.Я. заведено наследственное дело №.

При жизни Ю.Л.Я. было составлено завещание, удостоверенное специалистом <данные изъяты> поселковой администрации <данные изъяты> района С.В.К. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество она завещает своим детям в равных долях Юданову П.В., Бортниковой Т.В., Андрееву А.А..

Таким образом, наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ю.Л.Я. являются ее дети в равных долях Юданов П.В., Бортникова Т.В., Андреев А.А..

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ – собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ – Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.1111 ГК РФ – Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1118 ГК РФ – Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч.1 ст.1122 ГК РФ – Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом установленных обстоятельств и имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Юданова П.В., Бортниковой Т.В., Андреева А.А. о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юданова П.В., Бортниковой Т.В., Андреева А.А. удовлетворить.

Признать за Юдановым П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 5/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Бортниковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 2/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Андреевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 2/9 на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 965,10 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>