Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11771/2010 от 21.12.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко О.А. к Администрации городского поселения ..., Администрации ... района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

  Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ..., Администрации ... района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. года по договору найма жилого помещения истице было передано жилое помещение в общежитии, квартира  №..., в доме №... по АДРЕС. В указанном жилом помещении истица постоянно зарегистрирована и проживает. Для реализации своих прав на приватизацию жилого помещения, истица обратилась с заявлением в Администрацию городского поселения ... с заявлением о заключении договора социального найма на постоянной основе. Однако истице было отказано, на основании того, что данное помещение является общежитием. Однако истица, не согласившись с данным решением, обратилась в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истица в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, просила суд требования иска удовлетворить.

Представитель Администрации городское поселение ... в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которому просил суд рассмотреть дело без участия представителя Администрации городского поселения Одинцово, возражал против удовлетворения иска, в обосновании своей позиции пояснил следующее. Спорное жилое помещение было передано истице в качестве жилого помещения в общежитии до ДД.ММ.ГГГГ. года. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения Одинцово. Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дела без представителя Администрации района в соответствии с действующим законодательством.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст.8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как усматривается из материалов дела квартира, расположенная в общежитии по адресу: АДРЕС передана истице для временного проживания на основании Постановления Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 55) по договору найма жилого помещения в общежитии  №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 20-21). Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 23,1 кв.м., в том числе жилую 12,0 кв.м. л.д. 6-13). Спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. года только истица, что подтверждается выпиской и финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги л.д. 14,15).

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно Постановлению Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 55) истице предоставлено спорное жилое помещение в общежитии, заключен договор найма жилого помещения в общежитии, без снятия с очереди района.

В соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. года N 188-ФЗ 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В нарушении требований ст. 56 ЖК РФ на основании Постановления Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. года Шевченко О.А. была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий очередников ... района, в связи с выездом на другое место жительства. Однако истица с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снималась л.д. 14-15).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»   каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее правом на бесплатную приватизацию истица не пользовался, что подтверждается Архивной выпиской из домовой книги л.д. 16), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к с ним сведениях сведений о правах на объект №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 17), справкой Отдела учета, распределения и приватизации жилой площади №....10./497 от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 18), Справкой Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 19).   

Необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 06.02.2007 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.   

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шевченко О.А. к Администрации городского поселения ..., Администрации ... района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за Шевченко О.А. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

             Судья Орская Т.А.