Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7987/2015 ~ М-7146/2015 от 19.08.2015

Дело № 27987/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Хариной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Луначарского-Пробная» к Петровой Н. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Ответчица проживает по адресу: <адрес>. Организованное собственниками квартир дома товарищество собственников жилья «Луначарского-Пробная» обратилось в суд с иском к ответчице в связи с задержкой в оплате предоставленных коммунальных услуг, просит взыскать долг за период <данные изъяты> <данные изъяты> – <данные изъяты> <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

В суде представитель истца иск поддержала в полном объеме. Просила также взыскать судебные расходы – <данные изъяты> за справку из Росрееестра и <данные изъяты> за оказание юридичесих услуг.

Ответчица в суд не явилась, о дне заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила. Представитель ответчицы иск не признал, считает, что истец неправомерно начислил в <данные изъяты> <данные изъяты> платеж за водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты>, взяв за основу показания старых (неповеренных) приборов учета.

Заслушав участников заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном размре вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникнования у него права собственности на помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст.155 ЖК РФ). Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ в случае нарушения срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, обязанное лицо должно уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Представленные документы (справка паспортной службы) подтверждают, что ответчица проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона ответчица обязана своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные жилищные и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету долг ответчицы за период <данные изъяты> <данные изъяты> – <данные изъяты> <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, в т.ч сумма <данные изъяты> была начислена в счете за <данные изъяты> <данные изъяты> и включает плату за горячее водоснабжение (<данные изъяты>), холодное водоснабжение (<данные изъяты>) и водоотведение (<данные изъяты>). Начисление указанных сумм ответчица считала незаконным и не оплачивала их.

Судом подробно исследовался вопрос о начислении уазанных сумм. В судебном заседании из пояснений сторон и представленных документов установлено, что в <данные изъяты> <данные изъяты> в квартире ответчицы бала произведена замена счетчиков воды. При снятии старых счетчиков были зафиксированы их показания. В течение длительного времени до этого ответчица показания счетчика в квитанции не указывала, в связи с чем начисления производились по нормативу потребления на одного зарегистрированного в квартире жильца; фактически, по утверждению представителя истца, в квартире проживала семья из <данные изъяты>-х человек. При выставлении счета за <данные изъяты> <данные изъяты> к оплате были предъявлены <данные изъяты> м. потребленной и не оплаченной воды (из них <данные изъяты> куб.м –горячей); при этом были учтены показания снятых счетчиков – разница между покзаниями на день замены счетчиков и последними показаниями, указанными ответчицей в квитанциях,которая составила <данные изъяты> куб.м; далее было учтено количество воды, оплаченной должником за предыдущий год исходя из норматива потребления – <данные изъяты> куб.м. Разница <данные изъяты> -<данные изъяты> = <данные изъяты> (более точная величина – <данные изъяты>м) была предъявлена к оплате. Расчет произведен истцом правильно, с учетом изменявшихся тарифов и фактически уплаченной должником суммы, рассчитанной по нормативу потребления.

Представитель ответчицы полагает неправильным проводить расчет по показаниям старого счетчика. Пояснил в судебном заседании, что счетчики были поставлены в <данные изъяты>, срок их действия - до <данные изъяты>, соответственно, руководствоваться показаниями данных приборов учета в <данные изъяты> было нельзя. Суд не может согласиться с этими доводами. Обязанность по содержанию внутириквартирных приборов учета потребеления воды, тепла, электроэнергии, их поверке, своевременной замене законодательство возлагает на владельца жилого помещения (пп. «б», «г», «д» п.34 ПРАВИЛ предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.)

С учетом вышеизложенног, суд считает обоснованным требование о взыскании долга в

сумме <данные изъяты>.

Также обоснованно и требование о взыскании пени (п.14 ст.155 ЖК РФ). Согласно

расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Доводы представителя ответчика о том, что за период <данные изъяты> <данные изъяты>-<данные изъяты> <данные изъяты> ответчица

заплатила больше, чем начислено, опровергается документами дела. Как указано выше,

значительная задолженность образовалась у ответчицы в период <данные изъяты> <данные изъяты>, которая не

погашена до настоящего времени.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию

расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, а также дополнительные расходы, понесенные

в связи с обращением в суд – <данные изъяты> за справку паспортной службы о регистрации граждан в

спорной квартире и <данные изъяты> – расходы на оказание юридических услуг. Расходы

подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,194,198,98,100 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Петровой Н. Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Луначарского-Пробная» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период <данные изъяты> <данные изъяты> – <данные изъяты> <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца

Судья Чубукова Н.А.