Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2017 (2-9421/2016;) ~ М-6784/2016 от 26.09.2016

                                                               дело № 2-1257/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года                                                                        г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре -                   Васильевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Требования мотивированы тем, что 06.11.2007 года между сторонами заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются, задолженность по арендной плате по состоянию на 22.09.2016 года за период с 01.04.2016 год по 30.09.2016 год составляет 326 214 рублей 70 копеек. В соответствии с условиями договора ответчик обязан уплатить пени в размере 259 075 рублей 09 копеек.

Представитель истца -Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с этим суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ФИО4 06.11.2007 года был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с 23.08.2007 года по 22.08.2017 год.

22.11.2007 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ФИО1 заключено соглашение о присоединении № к договор аренды земельного участка от 6.11.2007 №.

Согласно условиям договора и соглашения ответчик принял в аренду земельный участок, и обязался своевременно вносить арендную плату.

В настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются. Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате за период с 01.04.2016 года по 30.09.2016 год составляет 326 214 рублей 70 копеек, пени за период с 01.02.2016 года по 31.08.2016 год – 259 075 рублей 09 копеек. Указанный расчет ответчиком не опровергнут.

Учитывая, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, сумму задолженности по договору аренды земельного участка истцу не возвратил, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 326 214 рублей 70 копеек, сумму пени в размере 259 075 рублей 09 копеек.

В соответствии с ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 052 рубля 90 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму задолженности в размере 326 214 рублей 14 копеек, пени – 259 075 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 052 рубля 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной     форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Председательствующий:                         Ю.Ю. Грудина